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Mehrfamilienhaus · #1001476
Mehrfamilienhaus in Recklinghausen, Hochlarmark
Andreasstraße 30, 45661 Recklinghausen, Hochlarmark
Verkehrswert230.000 €
Preis pro m²1.337 €/m²
Wohnfläche172 m²
Grundstück580 m²
Baujahr1910
Versteigerung, Amtsgericht Recklinghausen17.02.2027, 13:00 Uhr
Angaben ohne Gewähr
TeilkellervermietetGarageGarten
Objekt
Beschreibung
Dreifamilienhaus Andreasstraße 30 mit Garagenzeile (3 Stellplätze) auf einem 580 m² großen Grundstück; drei vermietete Wohnungen mit insgesamt 172 m² Wohnfläche.
Objektdaten
Bausubstanz
- Baujahr
- 1910
- Modernisierung
- 2015
- Zustand
- teilsaniert
- Bauweise
- Massivbau
- Dachform
- Satteldach
- Heizung
- Zentralheizung
- Energieträger
- Öl
Objektdaten
Flächen
- Wohnfläche
- 172 m²
- Grundstück
- 580 m²
- Wohneinheiten
- 3
- Gewerbeeinheiten
- 0
- Stellplätze
- 3
Objektdaten
Kosten und Erträge
- Mieteinnahmen (Soll)
- 14.076 € je Jahr
Objektdaten
Grundstück
- Erschließung
- voll erschlossen
Versteigerung
Versteigerung
- Termin
- 17.02.2027, 13:00 Uhr
- Ort
- Amtsgericht Recklinghausen, Reitzensteinstr. 17-21, 45657 Recklinghausen, Etage 1, Sitzungssaal 127
- Art
- Zwangsvollstreckung
- Besichtigung
- innen und außen
- Mängel
- Feuchtigkeit, Fassade, Elektrik, Heizung
- Besonderheiten
- Baugenehmigung ungeklärt
Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen
Alle Angaben
Adresse und Lage
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
- Flur
- 526
- Flurstück
- 246
- Gemarkung
- Recklinghausen
Verfahren und Grundbuch
- Aktenzeichen
- 0022 . K 0012/2025
- Gläubiger
- Bank
- Versteigerungsvermerk
- 10.03.2025
- Frühere Termine
- 14.10.2026, 11:00 Uhr
- Nutzung
- vermietet
- Grundbuch
- Recklinghausen, Blatt 18847
Posten im Grundbuch
| Lfd. Nr. | Art | Anteil | Verkehrswert | Zubehör |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Grundstück | — | 230.000 € | — |
Flurstücke
| Lfd. Nr. | Gemarkung | Flur | Flurstück | Nutzung | Lage | Größe |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Recklinghausen | 526 | 246 | Gebäude- und Freifläche | Andreasstraße 30 | 580 m² |
Werte aus dem Gutachten
- Wertermittlungsstichtag
- 18.09.2025
- Bodenwert
- 157.000 €
- Bodenrichtwert
- 260 € je m²
- Ertragswert
- 229.500 €
- Abzug für Mängel
- 39.000 €
- Restnutzungsdauer
- 25 Jahre
Suchagent
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Mehrfamilienhaus in Recklinghausen
45661 Recklinghausen
425.000 €
Verkehrswert · Termin 10.02.2027
- Wohnfläche
- 342 m²
- Nutzfläche
- 100 m²
- Grundstück
- 257 m²
- Bahnhof/Halt
- 201 m · Recklinghausen Süd
- Radweg
- 17 m
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Doppelhaushälfte
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Doppelhaushälfte in Recklinghausen
45659 Recklinghausen
276.500 €
Verkehrswert · Termin 16.12.2026
- Wohnfläche
- 98 m²
- Grundstück
- 345 m²
- Baujahr
- 1989
- Bahnhof/Halt
- 1,8 km · Recklinghausen Hauptbahnhof
- Wanderweg
- 67 m · Rund um Stuckenbusch
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3 km entfernt
Reihenhaus
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Reihenhaus in Recklinghausen
45659 Recklinghausen
158.000 €
Verkehrswert · Termin 02.12.2026
- Wohnfläche
- 97 m²
- Baujahr
- 1998
- Zimmer
- 3,5 Zimmer
- Bahnhof/Halt
- 2,3 km · Herten (Westf)
- Wanderweg
- 45 m · Rund um Stuckenbusch
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