So funktioniert Hinterland

Filter

Alleinlage

Der Filter misst den Abstand vom Objekt zum nächsten fremden Gebäude, als Luftlinie ab dem Kartenpunkt. Stufen: ab 50, 100, 250, 500 oder 1.000 Meter; die höchste Stufe heißt, dass im Umkreis von 2 Kilometern gar nichts steht.

Die Gebäudedaten kommen aus dem Liegenschaftskataster, dem amtlichen Verzeichnis der Vermessungsämter. Dort steht jedes Gebäude in Deutschland mit eingemessenem Grundriss — auch Scheune, Garage oder Gewerbehalle. Nur deshalb ist die Aussage „hier steht nichts“ belastbar.

Gezählt wird jedes fremde Gebäude, das Objekt selbst und seine Nebengebäude nicht. Gemessen wird Distanz, nicht Sichtlinie.

Daten: amtliche Hausumringe der Landesvermessungen aller 16 Bundesländer (Open Data), Fortführung quartalsweise.

Passender Einstieg: Haus in Alleinlage

Filter

Straßenlärm

Einzelne Straßenzüge sind eingefärbt, von Gelb bis Tiefrot: je dunkler, desto lauter, ruhige Bereiche bleiben transparent. Der Wert ist Lden — ein Jahresmittel, das Abend- und Nachtlärm stärker gewichtet. Es ist eine KI-Schätzung für Straßenlärm, kein Schienen- oder Fluglärm und keine amtliche Lärmkartierung. Zur Einordnung: unter 55 dB gilt als ruhig, ab 65 dB als deutlich belastet.

Daten: DLR EOC, „Road Traffic Noise (AI Prediction), Germany 2017“ (CC BY 4.0), Stand 2017.

Passender Einstieg: Suche mit ruhiger Lage

Filter

Politik

Die Karte teilt Deutschland in 299 Felder — die Bundestagswahlkreise. Jedes Feld trägt die Farbe der Partei mit den meisten Zweitstimmen bei der Bundestagswahl 2025: schwarz Union, blau AfD, rot SPD, grün Grüne, magenta Linke. Als Filter ist das ein Ausschluss: Du blendest Wahlkreise aus, in denen eine bestimmte Partei vorn liegt. Der Wahlkreis ist gröber als die Gemeinde — innerhalb kann das Bild örtlich abweichen.

Daten: Bundeswahlleiterin (Open Data), Bundestagswahl 2025.

Der Filter steht in der Suche unter „Weitere Filter“, das Karten-Overlay „Politik“ färbt die Wahlkreise ein.

Filter

Bahnanschluss

Auf der Karte liegt das Schienennetz mit allen Bahnhöfen und Haltepunkten aus OpenStreetMap. Je Objekt zählt die Luftlinie zum nächsten Halt, samt Name. Die Distanz sagt nichts über Taktung oder Linien — ob dort oft ein Zug hält, zeigt erst das Overlay „Bahnkarte“.

Daten: OpenStreetMap (Lizenz ODbL).

Passende Einstiege: Haus mit Bahnhofsnähe · Wohnung mit Bahnhofsnähe

Filter

Fluss-Nähe

Auf der Karte sind die Fließgewässer als blaue Linien und Flächen eingezeichnet. Je Objekt zählt die Luftlinie zum nächsten Gewässer, samt Name — deshalb steht am Objekt „1,2 km zur Lahn“. Bei breiten Flüssen zählt das Ufer, nicht die Mitte. Reine Nähe, kein Hochwasser-Indikator.

Daten: OpenStreetMap (Geofabrik-Shapefiles), Klassen river, canal, riverbank.

Passende Einstiege: Haus am Fluss · Grundstück am Fluss

Filter

See-Nähe

Auf der Karte sind die Seen als blaue Flächen eingezeichnet. Als See zählt eine stehende Wasserfläche ab 10.000 Quadratmetern, ungefähr anderthalb Fußballfelder; alles darunter gilt als Teich und zählt nicht. Gemessen wird die Luftlinie zum Ufer, nicht zum Mittelpunkt — am Bodensee wären das sonst mehrere Kilometer. Reine Nähe, keine Aussage über Zugang oder Badequalität.

Daten: OpenStreetMap (Geofabrik-Shapefiles), Wasserflächen und Speicherbecken.

Passende Einstiege: Haus am See · Grundstück am See

Filter

Naturschutz-Nähe

Auf der Karte sind die Schutzgebiete grün markiert — Naturschutzgebiete, Nationalparks und Schutzflächen der IUCN-Klassen 1 bis 4. Landschaftsschutzgebiete bleiben außen vor: Die Kategorie deckt gut ein Viertel Deutschlands ab, der Filter würde damit nichts mehr aussagen. Gemessen wird die Luftlinie zur nächsten Gebietsgrenze; liegt das Objekt im Gebiet, ist die Distanz 0 m.

Daten: OpenStreetMap (Lizenz ODbL). Amtliche Länder-Ebenen sind nicht bundesweit einheitlich offen; OSM ist hier die konsistenteste Quelle.

Passende Einstiege: Haus am Naturschutzgebiet · Grundstück am Naturschutzgebiet