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Immobilie · #1001807
Immobilie in Hagen, Haspe
Enneper Straße 160, 58135 Hagen, Haspe
Verkehrswert13.200 €
Preis pro m²247 €/m²
Nutzfläche53,5 m²
Baujahr1951
Versteigerung, Amtsgericht Hagen12.02.2027, 09:00 Uhr
Angaben ohne Gewähr
Keller
Hinweise
Sonstiges
Für eine Zuschlagserteilung ist die Zustimmung des WEG-Verwalters erforderlich.
Objektdaten
Bausubstanz
- Baujahr
- 1951
- Bauweise
- Massivbau
- Dachform
- Walmdach
Objektdaten
Flächen
- Nutzfläche
- 53,5 m²
Objektdaten
Kosten und Erträge
- Mieteinnahmen (Soll)
- 4.840,68 € je Jahr
- Mieteinnahmen (Ist)
- 0 € je Jahr
Objektdaten
Grundstück
- Erschließung
- voll erschlossen
- Bebaubar nach
- wie Nachbarbebauung (§ 34)
Versteigerung
Versteigerung
- Termin
- 12.02.2027, 09:00 Uhr
- Ort
- Amtsgericht Hagen, Heinitzstr. 42/44, 58097 Hagen, 1. Etage, Sitzungssaal 143
- Art
- Zwangsvollstreckung
- Besichtigung
- nur von außen
- Mängel
- Fassade, Feuchtigkeit, Risse
- Lasten
- Leitungsrecht, sonstige Dienstbarkeit
- Besonderheiten
- Altlastenverdacht, Baugenehmigung ungeklärt
Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen
Alle Angaben
Adresse und Lage
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
Verfahren und Grundbuch
- Aktenzeichen
- 0031 K 0079/2025
- Gläubiger
- Behörde
- Versteigerungsvermerk
- 11.07.2025
- Frühere Termine
- 16.10.2026, 09:00 Uhr (aufgehoben)
- Nutzung
- Leerstand
- Grundbuch
- Haspe, Blatt 7701
Posten im Grundbuch
| Lfd. Nr. | Art | Anteil | Verkehrswert | Zubehör |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Teileigentum | 75.088/10.000.000 | 13.200 € | — |
Flurstücke
| Lfd. Nr. | Gemarkung | Flur | Flurstück | Nutzung | Lage | Größe |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Westerbauer | 4 | 266 | Gebäude- und Freifläche | Enneper Straße | 7.418 m² |
| 1 | Westerbauer | 4 | 315 | Verkehrsfläche | Enneper Straße | 3.688 m² |
Werte aus dem Gutachten
- Wertermittlungsstichtag
- 13.11.2025
- Bodenwert
- 8.460 €
- Bodenrichtwert
- 130 € je m²
- Ertragswert
- 13.200 €
- Abzug für Mängel
- 2.000 €
- Restnutzungsdauer
- 30 Jahre
Suchagent
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- 59,59 m²
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Baujahr
- 1950
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- Nutzfläche
- 52,12 m²
- Baujahr
- 1952
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- Radweg
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