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Einfamilienhaus · #1005383
Einfamilienhaus in Delbrück, Bentfeld
Bentfelder Straße 72, 33129 Delbrück, Bentfeld
Verkehrswert508.000 €
Preis pro m²2.527 €/m²
Wohnfläche201 m²
Grundstück509 m²
Baujahr2017
Versteigerung, Amtsgericht Paderborn17.02.2027, 13:00 Uhr
Angaben ohne Gewähr
KellerGarageGartenoffene Küche
Objekt
Beschreibung
Einfamilienhaus mit Doppelgarage, unterkellert und 2-geschossig, Baujahr ca. 2017, auf einem 509 m² großen Grundstück; angeboten wird das gesamte Grundstück, bestehend aus zwei 1/2 Miteigentumsanteilen.
Objektdaten
Bausubstanz
- Baujahr
- 2017
- Zustand
- sanierungsbedürftig
- Bauweise
- Holzbau
- Dachform
- Flachdach
- Heizung
- Fußbodenheizung
- Energieträger
- Erdwärme
Objektdaten
Flächen
- Wohnfläche
- 201 m²
- Nutzfläche
- 105 m²
- Grundstück
- 509 m²
- Wohneinheiten
- 1
- Stellplätze
- 2
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 1
Objektdaten
Kosten und Erträge
- Mieteinnahmen (Soll)
- 17.362,2 € je Jahr
Objektdaten
Grundstück
- Erschließung
- voll erschlossen
Versteigerung
Versteigerung
- Termin
- 17.02.2027, 13:00 Uhr
- Ort
- Amtsgericht Paderborn, Am Bogen 2 - 4, 33098 Paderborn, II. Etage, Sitzungssaal 218
- Art
- Zwangsvollstreckung
- Besichtigung
- teilweise innen
- Mängel
- Feuchtigkeit, Fassade, Dach, Böden und Decken, Elektrik
Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen
Alle Angaben
Adresse und Lage
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
- Flur
- 4
- Flurstück
- 298
- Gemarkung
- Bentfeld
Verfahren und Grundbuch
- Aktenzeichen
- 0014 K 0011/2025
- Versteigerungsvermerk
- 08.01.2026
- Nutzung
- Eigennutzung
- Grundbuch
- Bentfeld, Blatt 1058
Posten im Grundbuch
| Lfd. Nr. | Art | Anteil | Verkehrswert | Zubehör |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Grundstück | — | 508.000 € | — |
Flurstücke
| Lfd. Nr. | Gemarkung | Flur | Flurstück | Nutzung | Lage | Größe |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bentfeld | 4 | 298 | Gebäude- und Freifläche | Bentfelder Straße 72 | 509 m² |
Werte aus dem Gutachten
- Wertermittlungsstichtag
- 13.05.2026
- Bodenwert
- 111.980 €
- Bodenrichtwert
- 220 € je m²
- Sachwert
- 484.000 €
- Ertragswert
- 599.000 €
- Abzug für Mängel
- 31.000 €
- Restnutzungsdauer
- 71 Jahre
Suchagent
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- Wohnfläche
- 189 m²
- Grundstück
- 730 m²
- Baujahr
- 1979
- Bahnhof/Halt
- 2,1 km · Paderborn Kasseler Tor
- Wanderweg
- 109 m · Jakobs-Pilgerweg Corvey-Dortmund
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- Wohnfläche
- 125 m²
- Grundstück
- 281 m²
- Baujahr
- 1998
- Bahnhof/Halt
- 3,3 km · Schloß Holte
- Radweg
- 380 m · Von Quelle zur Quelle
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- Wohnfläche
- 197 m²
- Grundstück
- 770 m²
- Baujahr
- 1975
- Bahnhof/Halt
- 2,4 km · Paderborn Kasseler Tor
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- 56 m · Landdrostenweg
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