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Wohnung · #1005416
Wohnung in Siegburg, Kaldauen
Zur alten Fähre 25, 53721 Siegburg, Kaldauen
Verkehrswert197.000 €
Preis pro m²2.187 €/m²
Wohnfläche90,09 m²
Zimmer3
Baujahr1973
Versteigerung, Amtsgericht Siegburg26.01.2027, 10:00 Uhr
Angaben ohne Gewähr
KellerTiefgarage
Hinweise
Sonstiges
Gesamtgrundstück 10.983 m². Das Gebäude wird nicht in der Denkmalliste geführt, befindet sich laut Stadtplanung aber in einem Eintragungsverfahren zum Baudenkmal.
Objektdaten
Bausubstanz
- Baujahr
- 1973
- Modernisierung
- 1999
Objektdaten
Flächen
- Wohnfläche
- 90,09 m²
- Zimmer
- 3
- Stellplätze
- 1
- Terrassen
- 1
Objektdaten
Kosten und Erträge
- Mieteinnahmen (Soll)
- 10.860 € je Jahr
Versteigerung
Versteigerung
- Termin
- 26.01.2027, 10:00 Uhr
- Ort
- Amtsgericht Siegburg, Neue Poststraße 16, 53721 Siegburg, Sitzungssaal 234
- Art
- Zwangsvollstreckung
- Besichtigung
- nur von außen
- Lasten
- Leitungsrecht
Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen
Alle Angaben
Adresse und Lage
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
Verfahren und Grundbuch
- Aktenzeichen
- 0042 K 0084/2025
- Versteigerungsvermerk
- 22.12.2025
- Bekanntmachung
- 28.10.2026
- Nutzung
- Eigennutzung
- Grundbuch
- Braschoß, Blatt 1134
Posten im Grundbuch
| Lfd. Nr. | Art | Anteil | Verkehrswert | Zubehör |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Wohnungseigentum | 94/10.000 | 197.000 € | — |
Flurstücke
| Lfd. Nr. | Gemarkung | Flur | Flurstück | Nutzung | Lage | Größe |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Braschoß | 36 | 89 | Verkehrsfläche | Steinweise | 24 m² |
| 1 | Braschoß | 38 | 193 | Gebäude- und Freifläche | Am Abtshof, Zur alten Fähre | 335 m² |
| 1 | Braschoß | 38 | 194 | Verkehrsfläche | Zur alten Fähre | 470 m² |
| 1 | Braschoß | 38 | 195 | Verkehrsfläche | Steinweise | 63 m² |
| 1 | Braschoß | 38 | 196 | Gebäude- und Freifläche | Zur alten Fähre 23, 25, 27, 29, 31, 33, 35, 37 | 10.091 m² |
Werte aus dem Gutachten
- Wertermittlungsstichtag
- 01.04.2026
- Bodenwert
- 33.620 €
- Bodenrichtwert
- 350 € je m²
- Ertragswert
- 196.000 €
- Vergleichswert
- 197.000 €
- Restnutzungsdauer
- 35 Jahre
Suchagent
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- Wohnfläche
- 252 m²
- Grundstück
- 1.325 m²
- Baujahr
- 1982
- Bahnhof/Halt
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- Wanderweg
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- 58.375 m²
- Baujahr
- 1960
- Radweg
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- Wanderweg
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- Wohnfläche
- 162 m²
- Grundstück
- 610 m²
- Baujahr
- 1966
- Bahnhof/Halt
- 984 m · Troisdorf
- Radweg
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