Wohnung in Köln, Zollstock

Kröver Straße 4, 50969 Köln, Zollstock

Verkehrswert230.000 €

Preis pro m²3.898 €/m²

Wohnfläche59 m²

Zimmer2

Baujahr1957

Versteigerung, Amtsgericht Köln15.02.2027, 10:00 Uhr

Angaben ohne Gewähr

KellerEinbauküche

Hinweise

Sonstiges

Die Wohnung liegt in einer Wohnanlage aus vier Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 32 Wohneinheiten (8 in Haus Nr. 4); das Gesamtgrundstück umfasst 1.938 m². Die Wohnung ist teilmodernisiert und weist Instandhaltungsstau auf; die Heizungsanlage konnte nicht begangen werden.

Objektdaten

Bausubstanz

Baujahr: 1957
Modernisierung: 2010
Zustand: sanierungsbedürftig

Objektdaten

Flächen

Wohnfläche: 59 m²
Zimmer: 2

Objektdaten

Kosten und Erträge

Mieteinnahmen (Soll): 10.266 € je Jahr
Mieteinnahmen (Ist): 0 € je Jahr

Versteigerung

Termin: 15.02.2027, 10:00 Uhr
Ort: Amtsgericht Köln, Reichenspergerplatz 1, 50670 Köln, Sitzungssaal 18
Art: Zwangsvollstreckung
Besichtigung: innen und außen
Mängel: Feuchtigkeit, Wasserschaden
Lasten: Leitungsrecht

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen

Alle Angaben

Adresse und Lage

Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Verfahren und Grundbuch

Aktenzeichen: 0093 K 0075/2025
Versteigerungsvermerk: 30.01.2026
Nutzung: Eigennutzung
Grundbuch: Köln-Rondorf, Blatt 26507

Posten im Grundbuch

Lfd. Nr.	Art	Anteil	Verkehrswert	Zubehör
1	Wohnungseigentum	294/10.000	230.000 €	—

Flurstücke

Lfd. Nr.	Gemarkung	Flur	Flurstück	Nutzung	Lage	Größe
1	Köln-Rondorf	56	537	Gebäude- und Freifläche	Kröver Str. 2	552 m²
1	Köln-Rondorf	56	538	Gebäude- und Freifläche	Kröver Str. 4	389 m²
1	Köln-Rondorf	56	539	Gebäude- und Freifläche	Kröver Str. 6	488 m²
1	Köln-Rondorf	56	540	Gebäude- und Freifläche	Kröver Str. 8	509 m²