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Doppelhaushälfte · #1005419
Doppelhaushälfte in Wassenberg, Birgelen
Auf dem Kamp 4, 41849 Wassenberg, Birgelen
Verkehrswert321.000 €
Preis pro m²2.589 €/m²
Wohnfläche124 m²
Zimmer4
Grundstück316 m²
Baujahr2000
Versteigerung, Amtsgericht Heinsberg15.03.2027, 11:00 Uhr
Angaben ohne Gewähr
GarageGartenSchuppen
Objekt
Beschreibung
Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss und Garage auf einem 316 m² großen Grundstück.
Objektdaten
Bausubstanz
- Baujahr
- 2000
- Zustand
- renovierungsbedürftig
- Bauweise
- Massivbau
- Dachform
- Satteldach
- Heizung
- Zentralheizung
- Energieträger
- Gas
Objektdaten
Flächen
- Wohnfläche
- 124 m²
- Nutzfläche
- 24 m²
- Grundstück
- 316 m²
- Zimmer
- 4
- Gewerbeeinheiten
- 0
- Stellplätze
- 1
- Terrassen
- 1
Objektdaten
Kosten und Erträge
- Mieteinnahmen (Soll)
- 11.136 € je Jahr
- Mieteinnahmen (Ist)
- 0 € je Jahr
Objektdaten
Grundstück
- Erschließung
- voll erschlossen
Versteigerung
Versteigerung
- Termin
- 15.03.2027, 11:00 Uhr
- Ort
- Amtsgericht Heinsberg, Schafhausener Str. 47, 52525 Heinsberg, Sitzungssaal 16
- Art
- Zwangsvollstreckung
- Besichtigung
- innen und außen
- Mängel
- Fenster und Außentüren, Heizung, Feuchtigkeit, Dach
- Besonderheiten
- Bergbaueinwirkung
Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen
Alle Angaben
Adresse und Lage
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
- Flur
- 12
- Flurstück
- 697
- Gemarkung
- Birgelen
Verfahren und Grundbuch
- Aktenzeichen
- 0090 K 0026/2025
- Versteigerungsvermerk
- 30.07.2025
- Nutzung
- Leerstand
- Grundbuch
- Birgelen, Blatt 1664
Posten im Grundbuch
| Lfd. Nr. | Art | Anteil | Verkehrswert | Zubehör |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Grundstück | — | 321.000 € | 0 € |
Flurstücke
| Lfd. Nr. | Gemarkung | Flur | Flurstück | Nutzung | Lage | Größe |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Birgelen | 12 | 697 | Gebäude- und Freifläche | Auf dem Kamp | 316 m² |
Werte aus dem Gutachten
- Wertermittlungsstichtag
- 24.02.2026
- Bodenwert
- 56.880 €
- Bodenrichtwert
- 180 € je m²
- Sachwert
- 321.000 €
- Ertragswert
- 332.000 €
- Abzug für Mängel
- 27.000 €
- Restnutzungsdauer
- 54 Jahre
Suchagent
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52525 Heinsberg
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- Wohnfläche
- 116 m²
- Grundstück
- 196 m²
- Baujahr
- 1954
- Bahnhof/Halt
- 525 m · Heinsberg-Randerath
- Wanderweg
- 232 m · Europäischer Fernwanderweg E8, Nordrhein-Westfalen
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- Wohnfläche
- 169 m²
- Grundstück
- 641 m²
- Baujahr
- 2000
- Bahnhof/Halt
- 2,5 km · Heinsberg (Rheinl)
- Radweg
- 532 m · Heinsberg - Weite Felder und grüne Wiesen
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41372 Niederkrüchten
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- Grundstück
- 5.565 m²
- Radweg
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- Wanderweg
- 261 m · Meinweg
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