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Einfamilienhaus · #1005430
Einfamilienhaus in Ibbenbüren, Laggenbeck
Gründkenliet 5, 49479 Ibbenbüren, Laggenbeck
Verkehrswert184.000 €
Preis pro m²1.501 €/m²
Wohnfläche122,59 m²
Grundstück444 m²
Baujahr1938
Versteigerung, Amtsgericht Ibbenbüren03.02.2027, 10:00 Uhr
Angaben ohne Gewähr
KellerGarageGarten
Objekt
Beschreibung
Einfamilienhaus mit angebauter Garage auf einem 444 m² großen Grundstück, Gründkenliet 5, 49479 Ibbenbüren-Laggenbeck.
Objektdaten
Bausubstanz
- Baujahr
- 1938
- Zustand
- sanierungsbedürftig
- Bauweise
- Massivbau
- Dachform
- Satteldach
- Heizung
- Zentralheizung
- Energieträger
- Öl
Objektdaten
Flächen
- Wohnfläche
- 122,59 m²
- Grundstück
- 444 m²
- Wohneinheiten
- 1
- Stellplätze
- 1
Objektdaten
Kosten und Erträge
- Mieteinnahmen (Soll)
- 11.347 € je Jahr
- Mieteinnahmen (Ist)
- 0 € je Jahr
Objektdaten
Grundstück
- Erschließung
- voll erschlossen
Versteigerung
Versteigerung
- Termin
- 03.02.2027, 10:00 Uhr
- Ort
- Amtsgericht Ibbenbüren, Münsterstr. 35, 49477 Ibbenbüren, Sitzungssaal 12
- Art
- Zwangsvollstreckung
- Besichtigung
- innen und außen
- Mängel
- Feuchtigkeit, Heizung, Böden und Decken, Sanitär
Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen
Alle Angaben
Adresse und Lage
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
- Flur
- 44
- Flurstück
- 1182
- Gemarkung
- Ibbenbüren
Verfahren und Grundbuch
- Aktenzeichen
- 0007 K 0006/2025
- Gläubiger
- Privatperson
- Versteigerungsvermerk
- 25.08.2025
- Nutzung
- Eigennutzung
- Grundbuch
- Ibbenbüren, Blatt 3164
Posten im Grundbuch
| Lfd. Nr. | Art | Anteil | Verkehrswert | Zubehör |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Grundstück | — | 184.000 € | — |
Flurstücke
| Lfd. Nr. | Gemarkung | Flur | Flurstück | Nutzung | Lage | Größe |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Ibbenbüren | 44 | 1182 | Gebäude- und Freifläche | Gründkenliet | 444 m² |
Werte aus dem Gutachten
- Wertermittlungsstichtag
- 18.11.2025
- Bodenwert
- 93.240 €
- Bodenrichtwert
- 210 € je m²
- Sachwert
- 184.000 €
- Ertragswert
- 183.000 €
- Abzug für Mängel
- 22.946 €
- Restnutzungsdauer
- 25 Jahre
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- Grundstück
- 800 m²
- Bahnhof/Halt
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- Wohnfläche
- 186 m²
- Grundstück
- 1.080 m²
- Baujahr
- 1933
- Bahnhof/Halt
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- Radweg
- 247 m · Friedensroute (West)
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- Wohnfläche
- 160,7 m²
- Grundstück
- 596 m²
- Baujahr
- 2013
- Bahnhof/Halt
- 2,4 km · Ibbenbüren
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