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Immobilie · #1005438
Immobilie in Berlin, Neukölln
Boddinstraße 61, 12053 Berlin, Neukölln
Verkehrswert35.000 €
Preis pro m²806 €/m²
Nutzfläche43,4 m²
Baujahr1905
Versteigerung, Amtsgericht Neukölln18.01.2027, 10:00 Uhr
Angaben ohne Gewähr
Keller
Hinweise
Sonstiges
Kein Wohngeld festgelegt; Kostenbeteiligung nach Baufertigstellung des DG-Ausbaus.
Objektdaten
Bausubstanz
- Baujahr
- 1905
- Bauweise
- Massivbau
- Dachform
- Mansarddach
- Heizung
- Fernheizung
- Energieträger
- Fernwärme
Objektdaten
Flächen
- Nutzfläche
- 43,4 m²
Objektdaten
Grundstück
- Erschließung
- ortsüblich erschlossen
- Bebaubar nach
- Bauland ohne Bebauungsplan
Versteigerung
Versteigerung
- Termin
- 18.01.2027, 10:00 Uhr
- Ort
- Amtsgericht Neukölln, Karl-Marx-Straße 77/79, 12043 Berlin, Saal 128
- Art
- Zwangsvollstreckung
- Besichtigung
- innen und außen
- Lasten
- sonstige Dienstbarkeit, Sanierungsvermerk
- Besonderheiten
- Sanierungsgebiet, Baugenehmigung ungeklärt
Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen
Alle Angaben
Adresse und Lage
- Bundesland
- Berlin
- Flur
- 115
- Flurstück
- 110
- Gemarkung
- Neukölln
Verfahren und Grundbuch
- Aktenzeichen
- 0070 K 0041/2025
- Versteigerungsvermerk
- 13.03.2025
- Bekanntmachung
- 28.10.2026
- Grundbuch
- Neukölln, Blatt 21470
Posten im Grundbuch
| Lfd. Nr. | Art | Anteil | Verkehrswert | Zubehör |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Sonstiges | 21/1.000 | 35.000 € | — |
Flurstücke
| Lfd. Nr. | Gemarkung | Flur | Flurstück | Nutzung | Lage | Größe |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Neukölln | 115 | 110 | Gebäude- und Freifläche | Boddinstraße 61 | 666 m² |
Werte aus dem Gutachten
- Wertermittlungsstichtag
- 04.05.2026
- Bodenrichtwert
- 2.200 € je m²
- Vergleichswert
- 35.000 €
Suchagent
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- Wohnfläche
- 15.042,35 m²
- Nutzfläche
- 5.116 m²
- Grundstück
- 12.563 m²
- Bahnhof/Halt
- 347 m · Kaiserin-Augusta-Straße
- Wanderweg
- 99 m · Teltowkanalweg
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- Wohnfläche
- 1.271,19 m²
- Nutzfläche
- 25.674,74 m²
- Grundstück
- 4.801 m²
- Bahnhof/Halt
- 133 m · Stadtmitte
- Radweg
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- 100 m²
- Grundstück
- 826 m²
- Baujahr
- 1987
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- 1,9 km · Baumschulenweg
- Radweg
- 801 m · Berliner Mauerweg
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