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Einfamilienhaus · #1005439
Einfamilienhaus in Neuberg, Ravolzhausen
Rüdigheimer Str. 8, 63543 Neuberg, Ravolzhausen
Verkehrswert400.000 €
Preis pro m²2.376 €/m²
Wohnfläche168,38 m²
Grundstück264 m²
Baujahr1900
Versteigerung, Amtsgericht Hanau27.01.2027, 09:30 Uhr
Angaben ohne Gewähr
TeilkellervermietetAußenstellplatzGarten
Hinweise
Sonstiges
An der nördlichen Gebäudeecke sind zwei Nachbargebäude angebaut.
Objektdaten
Bausubstanz
- Baujahr
- 1900
- Modernisierung
- 2014
- Zustand
- modernisiert
- Bauweise
- Massivbau
- Dachform
- Satteldach, Pultdach
- Heizung
- Zentralheizung
- Energieträger
- Gas
Objektdaten
Flächen
- Wohnfläche
- 168,38 m²
- Grundstück
- 264 m²
- Wohneinheiten
- 2
- Gewerbeeinheiten
- 0
- Stellplätze
- 3
- Terrassen
- 2
Objektdaten
Grundstück
- Erschließung
- voll erschlossen
Versteigerung
Versteigerung
- Termin
- 27.01.2027, 09:30 Uhr
- Ort
- Amtsgericht Hanau, Nussallee 17, 63450 Hanau, C 165
- Art
- Zwangsvollstreckung
- Besichtigung
- nur von außen
- Mängel
- Fassade
Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen
Alle Angaben
Adresse und Lage
- Bundesland
- Hessen
- Flur
- 4
- Flurstück
- 82/2
- Gemarkung
- Ravolzhausen
Verfahren und Grundbuch
- Aktenzeichen
- 0042 K 0071/2024
- Gläubiger
- Bank
- Versteigerungsvermerk
- 29.08.2024
- Bekanntmachung
- 26.10.2026
- Nutzung
- vermietet
- Grundbuch
- Ravolzhausen, Blatt 1327
Posten im Grundbuch
| Lfd. Nr. | Art | Anteil | Verkehrswert | Zubehör |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Grundstück | — | 400.000 € | — |
Flurstücke
| Lfd. Nr. | Gemarkung | Flur | Flurstück | Nutzung | Lage | Größe |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Ravolzhausen | 4 | 82/2 | Gebäude- und Freifläche | Rüdigheimer Str. 8 | 264 m² |
Werte aus dem Gutachten
- Wertermittlungsstichtag
- 30.01.2025
- Bodenwert
- 66.500 €
- Bodenrichtwert
- 220 € je m²
- Sachwert
- 400.000 €
- Abzug für Mängel
- 52.000 €
- Restnutzungsdauer
- 32 Jahre
Suchagent
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351.000 €
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- Wohnfläche
- 108,88 m²
- Grundstück
- 209 m²
- Baujahr
- 1951
- Bahnhof/Halt
- 445 m · Großauheim (Kr Hanau)
- Wanderweg
- 135 m · Gebietswanderweg: Steinheim => Großauheim
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- Wohnfläche
- 98,13 m²
- Grundstück
- 154 m²
- Baujahr
- 1850
- Bahnhof/Halt
- 356 m · Großauheim (Kr Hanau)
- Wanderweg
- 9 m · Gebietswanderweg: Steinheim => Großauheim
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- Wohnfläche
- 121,5 m²
- Grundstück
- 178 m²
- Baujahr
- 1960
- Bahnhof/Halt
- 529 m · Großauheim (Kr Hanau)
- Radweg
- 60 m
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