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Einfamilienhaus · #1005461
Einfamilienhaus in Viechtach
Dekan-Häusler-Straße 31, 94234 Viechtach
Verkehrswert480.000 €
Preis pro m²1.519 €/m²
Wohnfläche316 m²
Grundstück1.260 m²
Baujahr1981
Versteigerung, Amtsgericht Deggendorf15.01.2027, 09:00 Uhr
Angaben ohne Gewähr
KellerGarageCarportGartenSchuppen
Hinweise
Sonstiges
Überdachtes Schwimmbad mit Außenpool 8,00 x 4,00 m, Tiefe 1,50 m, Holzkonstruktion.
Objektdaten
Bausubstanz
- Baujahr
- 1981
- Modernisierung
- 2019
- Zustand
- gepflegt
- Bauweise
- Massivbau
- Dachform
- Satteldach
- Heizung
- Zentralheizung
- Energieträger
- Gas
Objektdaten
Flächen
- Wohnfläche
- 316 m²
- Nutzfläche
- 102 m²
- Grundstück
- 1.260 m²
- Wohneinheiten
- 2
- Stellplätze
- 4
- Balkone
- 1
Objektdaten
Grundstück
- Erschließung
- voll erschlossen
Versteigerung
Versteigerung
- Termin
- 15.01.2027, 09:00 Uhr
- Ort
- Amtsgericht Deggendorf, Amanstr. 17, 94469 Deggendorf, E 29, Sitzungssaal
- Art
- Zwangsvollstreckung
- Besichtigung
- innen und außen
- Mängel
- Böden und Decken, Fassade
- Lasten
- Reallast
Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen
Alle Angaben
Adresse und Lage
- Bundesland
- Bayern
- Flurstück
- 721/6
- Gemarkung
- Viechtach
Verfahren und Grundbuch
- Aktenzeichen
- 0001 K 0007/2024
- Versteigerungsvermerk
- 20.02.2024
- Bekanntmachung
- 29.10.2026
- Grundbuch
- Viechtach, Blatt 2284
Posten im Grundbuch
| Lfd. Nr. | Art | Anteil | Verkehrswert | Zubehör |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Grundstück | — | 480.000 € | — |
Flurstücke
| Lfd. Nr. | Gemarkung | Flur | Flurstück | Nutzung | Lage | Größe |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Viechtach | — | 721/6 | Gebäude- und Freifläche | Dekan-Häusler-Straße 31 | 1.260 m² |
Werte aus dem Gutachten
- Wertermittlungsstichtag
- 27.06.2025
- Bodenwert
- 157.500 €
- Bodenrichtwert
- 125 € je m²
- Sachwert
- 478.475 €
- Abzug für Mängel
- 23.555 €
- Restnutzungsdauer
- 40 Jahre
Suchagent
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- Wohnfläche
- 48,6 m²
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Baujahr
- 1990
- Bahnhof/Halt
- 4,7 km · Arrach
- Wanderweg
- 96 m · Nk05 Höllhoehweg
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- 130,2 m²
- Grundstück
- 1.124 m²
- Baujahr
- 1970
- Bahnhof/Halt
- 2,6 km · Cham (Oberpf)
- Naturschutz
- 848 m · Regentalaue zwischen Cham und Pösing
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- Nutzfläche
- 862 m²
- Grundstück
- 3.748 m²
- Baujahr
- 1966
- Bahnhof/Halt
- 2,2 km · Regen
- See
- 45 m
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