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Einfamilienhaus · #1005468
Einfamilienhaus in Ilmenau, Frauenwald
Nordstraße 59, 98694 Ilmenau, Frauenwald
Verkehrswert138.000 €
Preis pro m²879 €/m²
Wohnfläche156,97 m²
Grundstück444 m²
Baujahr1906
Versteigerung, Amtsgericht Arnstadt28.01.2027, 10:00 Uhr
Angaben ohne Gewähr
TeilkellerGarageAußenstellplatzGartenSchuppenweitere Nebengebäude
Objekt
Beschreibung
Wohngrundstück mit Zweifamilienhaus (156,97 m² Wohnfläche), Garage und Nebenanlagen, Nordstraße 59, 98694 Ilmenau OT Frauenwald; eigengenutzt.
Objektdaten
Bausubstanz
- Baujahr
- 1906
- Modernisierung
- 2022
- Zustand
- sanierungsbedürftig
- Bauweise
- Holzbau
- Dachform
- Satteldach
- Heizung
- Zentralheizung
- Energieträger
- Gas
Objektdaten
Flächen
- Wohnfläche
- 156,97 m²
- Nutzfläche
- 18,9 m²
- Grundstück
- 444 m²
- Wohneinheiten
- 2
- Stellplätze
- 2
- Balkone
- 0
- Terrassen
- 1
Objektdaten
Kosten und Erträge
- Mieteinnahmen (Soll)
- 10.360 € je Jahr
Objektdaten
Grundstück
- Erschließung
- ortsüblich erschlossen
Versteigerung
Versteigerung
- Termin
- 28.01.2027, 10:00 Uhr
- Ort
- Amtsgericht Arnstadt, Längwitzer Straße 26, 99310 Arnstadt, 111, Sitzungssaal
- Art
- Teilungsversteigerung
- Besichtigung
- innen und außen
- Mängel
- Feuchtigkeit, Schimmel, Fassade, Böden und Decken, Elektrik, Heizung, Sanitär, Risse
Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen
Alle Angaben
Adresse und Lage
- Bundesland
- Thüringen
- Flur
- 11
- Flurstück
- 20
- Gemarkung
- Frauenwald
Verfahren und Grundbuch
- Aktenzeichen
- K 0001/2024
- Versteigerungsvermerk
- 30.01.2024
- Bekanntmachung
- 28.10.2026
- Nutzung
- Eigennutzung
- Grundbuch
- Arnstadt - Zweigstelle Ilmenau, Blatt 504
Posten im Grundbuch
| Lfd. Nr. | Art | Anteil | Verkehrswert | Zubehör |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Grundstück | — | 138.000 € | — |
Flurstücke
| Lfd. Nr. | Gemarkung | Flur | Flurstück | Nutzung | Lage | Größe |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Frauenwald | 11 | 20 | Gebäude- und Freifläche | Nordstraße 59 | 444 m² |
Werte aus dem Gutachten
- Wertermittlungsstichtag
- 22.01.2025
- Bodenwert
- 18.000 €
- Bodenrichtwert
- 36 € je m²
- Sachwert
- 138.000 €
- Ertragswert
- 139.000 €
- Abzug für Mängel
- 27.446 €
- Restnutzungsdauer
- 35 Jahre
Suchagent
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Einmal täglich neue Zwangsversteigerungen im Umkreis von 25 km um 98694 Ilmenau, Frauenwald, sobald sie im Portal auftauchen.
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