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Wohnung · #1005470
Wohnung in Geratal, Gräfenroda
Waldstraße 37, 99330 Geratal, Gräfenroda
Verkehrswert45.000 €
Preis pro m²650 €/m²
Wohnfläche69,28 m²
Zimmer3
Baujahr1928
Versteigerung, Amtsgericht Arnstadt18.02.2027, 10:00 Uhr
Angaben ohne Gewähr
KellerSchuppen
Hinweise
Sonstiges
Das Grundstück der Gesamtanlage (Flurstück 306/1) ist 1.415 m² groß und mit einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen bebaut; 8 KFZ-Stellplätze am Gebäude sind vorhanden, aber den Wohnungen nicht zugeordnet.
Objektdaten
Bausubstanz
- Baujahr
- 1928
Objektdaten
Flächen
- Wohnfläche
- 69,28 m²
- Nutzfläche
- 0 m²
- Zimmer
- 3
Objektdaten
Kosten und Erträge
- Mieteinnahmen (Soll)
- 4.156 € je Jahr
Versteigerung
Versteigerung
- Termin
- 18.02.2027, 10:00 Uhr
- Ort
- Längwitzer Straße 26, 99310 Arnstadt, 111 Sitzungssaal 1. OG
- Art
- Teilungsversteigerung
Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen
Alle Angaben
Adresse und Lage
- Bundesland
- Thüringen
- Flur
- 6
- Flurstück
- 306/1
- Gemarkung
- Gräfenroda
Verfahren und Grundbuch
- Aktenzeichen
- K 0019/2024
- Nutzung
- Eigennutzung
- Grundbuch
- Arnstadt, Blatt 1940
Posten im Grundbuch
| Lfd. Nr. | Art | Anteil | Verkehrswert | Zubehör |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Wohnungseigentum | 127/1.000 | 45.000 € | — |
Flurstücke
| Lfd. Nr. | Gemarkung | Flur | Flurstück | Nutzung | Lage | Größe |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gräfenroda | 6 | 306/1 | Gebäude- und Freifläche | Waldstraße 37 | 1.415 m² |
Werte aus dem Gutachten
- Wertermittlungsstichtag
- 10.02.2026
- Bodenwert
- 6.532 €
- Bodenrichtwert
- 46 € je m²
- Ertragswert
- 45.230 €
- Vergleichswert
- 46.764 €
Suchagent
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