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© Esri, Maxar, Earthstar Geographics
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Wohnung · #1005471
Wohnung in Regen, Bürgerholz
Krampersbachersteig 34, 94209 Regen, Bürgerholz
Verkehrswert290.000 €
Preis pro m²898 €/m²
Wohnfläche323 m²
Zimmer11
Versteigerung, Amtsgericht Deggendorf08.01.2027, 09:00 Uhr
Angaben ohne Gewähr
KellervermietetGarageGarten
Hinweise
Sonstiges
Die Wohnungen sind als Asylbewerberunterkunft vermietet; Garage und Abstellraum werden von der Firma des Eigentümers genutzt.
Objektdaten
Bausubstanz
- Zustand
- sanierungsbedürftig
- Heizung
- Zentralheizung
- Energieträger
- Öl
Objektdaten
Flächen
- Wohnfläche
- 323 m²
- Nutzfläche
- 34 m²
- Zimmer
- 11
- Stellplätze
- 1
- Balkone
- 2
- Terrassen
- 1
Objektdaten
Kosten und Erträge
- Mieteinnahmen (Soll)
- 27.336 € je Jahr
- Mieteinnahmen (Ist)
- 45.432 € je Jahr
Versteigerung
Versteigerung
- Termin
- 08.01.2027, 09:00 Uhr
- Ort
- Amtsgericht Deggendorf, Amanstr. 17, 94469 Deggendorf, E 29, Sitzungssaal
- Art
- Zwangsvollstreckung
- Besichtigung
- teilweise innen
- Mängel
- Schimmel, Dach, Fenster und Außentüren, Böden und Decken, Fassade
- Lasten
- Leitungsrecht
Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen
Alle Angaben
Adresse und Lage
- Bundesland
- Bayern
- Flurstück
- 676
- Gemarkung
- Regen
Verfahren und Grundbuch
- Aktenzeichen
- 0001 K 0013/2024
- Versteigerungsvermerk
- 04.06.2025
- Bekanntmachung
- 29.10.2026
- Nutzung
- vermietet
- Grundbuch
- Viechtach, Blatt 5202
Flurstücke
| Lfd. Nr. | Gemarkung | Flur | Flurstück | Nutzung | Lage | Größe |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Regen | — | 676 | Gebäude- und Freifläche | Krampersbachersteig | 1.275 m² |
Werte aus dem Gutachten
- Wertermittlungsstichtag
- 30.09.2025
- Bodenwert
- 67.100 €
- Bodenrichtwert
- 110 € je m²
- Ertragswert
- 328.464 €
- Abzug für Mängel
- 50.000 €
- Restnutzungsdauer
- 35 Jahre
Suchagent
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Einmal täglich neue Zwangsversteigerungen im Umkreis von 25 km um 94209 Regen, Bürgerholz, sobald sie im Portal auftauchen.
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- Zimmer
- 2 Zimmer
- Baujahr
- 1969
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- Fluss
- 223 m · Schwarzer Regen
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