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Einfamilienhaus · #1005482
Einfamilienhaus in Nettersheim, Marmagen
Stritterhofer Weg 3, 53947 Nettersheim, Marmagen
Verkehrswert75.000 €
Preis pro m²555 €/m²
Wohnfläche135,08 m²
Grundstück960 m²
Baujahr1948
Versteigerung, Amtsgericht Schleiden11.12.2026, 11:30 Uhr
Angaben ohne Gewähr
KellerGarageGartenStall
Hinweise
Sonstiges
Der Stall befindet sich in schlechtem Zustand.
Objektdaten
Bausubstanz
- Baujahr
- 1948
- Zustand
- sanierungsbedürftig
- Bauweise
- Fertigteilbau, Holzbau
- Dachform
- Satteldach
- Heizung
- Ofenheizung
- Energieträger
- Öl
Objektdaten
Flächen
- Wohnfläche
- 135,08 m²
- Grundstück
- 960 m²
- Wohneinheiten
- 1
- Gewerbeeinheiten
- 0
- Stellplätze
- 1
Objektdaten
Grundstück
- Erschließung
- ortsüblich erschlossen
Versteigerung
Versteigerung
- Termin
- 11.12.2026, 11:30 Uhr
- Ort
- Amtsgericht Schleiden, Marienplatz 10, 53937 Schleiden, Sitzungssaal 33
- Art
- Teilungsversteigerung
- Besichtigung
- nur von außen
- Mängel
- Fassade
Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen
Alle Angaben
Adresse und Lage
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
- Flur
- 12
- Flurstück
- 185
- Gemarkung
- Marmagen
Verfahren und Grundbuch
- Aktenzeichen
- 0021 K 0007/2025
- Versteigerungsvermerk
- 28.03.2025
- Grundbuch
- Marmagen, Blatt 575
Posten im Grundbuch
| Lfd. Nr. | Art | Anteil | Verkehrswert | Zubehör |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Grundstück | — | 75.000 € | — |
Flurstücke
| Lfd. Nr. | Gemarkung | Flur | Flurstück | Nutzung | Lage | Größe |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Marmagen | 12 | 185 | Gebäude- und Freifläche | Stritterhofer Weg 3 | 960 m² |
Werte aus dem Gutachten
- Wertermittlungsstichtag
- 23.10.2025
- Bodenwert
- 75.500 €
- Bodenrichtwert
- 95 € je m²
- Sachwert
- 74.777 €
- Abzug für Mängel
- 8.000 €
- Restnutzungsdauer
- 10 Jahre
Suchagent
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- Wohnfläche
- 180 m²
- Grundstück
- 1.369 m²
- Baujahr
- 1975
- Bahnhof/Halt
- 812 m · Dahlem (Eifel)
- Wanderweg
- 9 m · EifelSchleife Dahlemer Weitblicke
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- Wohnfläche
- 150 m²
- Grundstück
- 314 m²
- Baujahr
- 1973
- Bahnhof/Halt
- 1,2 km · Schleiden (Eifel)
- Naturschutz
- 10 m · Höddelbachtal
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- Wohnfläche
- 132,44 m²
- Grundstück
- 226 m²
- Baujahr
- 1708
- Bahnhof/Halt
- 375 m · Hellenthal
- Radweg
- 9 m · Hellenthal (46) - Hellenthal (49)
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