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Einfamilienhaus in Nettersheim, Marmagen 1 / 1 © Esri, Maxar, Earthstar Geographics
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Einfamilienhaus · #1005482

Einfamilienhaus in Nettersheim, Marmagen

Stritterhofer Weg 3, 53947 Nettersheim, Marmagen

Verkehrswert75.000 €
Preis pro m²555 €/m²
Wohnfläche135,08 m²
Grundstück960 m²
Baujahr1948
Versteigerung, Amtsgericht Schleiden11.12.2026, 11:30 Uhr

Angaben ohne Gewähr

KellerGarageGartenStall

Hinweise

Sonstiges

Der Stall befindet sich in schlechtem Zustand.

Objektdaten

Bausubstanz

Baujahr
1948
Zustand
sanierungsbedürftig
Bauweise
Fertigteilbau, Holzbau
Dachform
Satteldach
Heizung
Ofenheizung
Energieträger
Öl

Objektdaten

Flächen

Wohnfläche
135,08 m²
Grundstück
960 m²
Wohneinheiten
1
Gewerbeeinheiten
0
Stellplätze
1

Objektdaten

Grundstück

Erschließung
ortsüblich erschlossen

Versteigerung

Versteigerung

Termin
11.12.2026, 11:30 Uhr
Ort
Amtsgericht Schleiden, Marienplatz 10, 53937 Schleiden, Sitzungssaal 33
Art
Teilungsversteigerung
Besichtigung
nur von außen
Mängel
Fassade

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen

Alle Angaben

Adresse und Lage

Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Flur
12
Flurstück
185
Gemarkung
Marmagen

Verfahren und Grundbuch
Aktenzeichen
0021 K 0007/2025
Versteigerungsvermerk
28.03.2025
Grundbuch
Marmagen, Blatt 575

Posten im Grundbuch

Lfd. Nr.ArtAnteilVerkehrswertZubehör
5Grundstück—75.000 €—

Flurstücke

Lfd. Nr.GemarkungFlurFlurstückNutzungLageGröße
5Marmagen12185Gebäude- und FreiflächeStritterhofer Weg 3960 m²

Werte aus dem Gutachten

Wertermittlungsstichtag
23.10.2025
Bodenwert
75.500 €
Bodenrichtwert
95 € je m²
Sachwert
74.777 €
Abzug für Mängel
8.000 €
Restnutzungsdauer
10 Jahre

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