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Einfamilienhaus · #1005485
Einfamilienhaus in Wiehl
Am Birkenhang 4, 51674 Wiehl
Verkehrswert156.900 €
Preis pro m²1.082 €/m²
Wohnfläche145 m²
Grundstück1.000 m²
Baujahr1962
Versteigerung, Amtsgericht Gummersbach28.01.2027, 10:30 Uhr
Angaben ohne Gewähr
KellerGarten
Hinweise
Sonstiges
Das Objekt ist eigengenutzt; auf dem Grundstück befinden sich keine Stellplätze und Garagenplätze.
Objektdaten
Bausubstanz
- Baujahr
- 1962
- Zustand
- sanierungsbedürftig
- Bauweise
- Massivbau
- Heizung
- Ofenheizung
Objektdaten
Flächen
- Wohnfläche
- 145 m²
- Grundstück
- 1.000 m²
- Wohneinheiten
- 1
- Gewerbeeinheiten
- 0
Objektdaten
Kosten und Erträge
- Mieteinnahmen (Soll)
- 9.480,48 € je Jahr
- Mieteinnahmen (Ist)
- 0 € je Jahr
Objektdaten
Grundstück
- Erschließung
- voll erschlossen
Versteigerung
Versteigerung
- Termin
- 28.01.2027, 10:30 Uhr
- Ort
- Amtsgericht Gummersbach, Steinmüllerallee 1a, 51643 Gummersbach, Sitzungssaal 113
- Art
- Zwangsvollstreckung
- Besichtigung
- teilweise innen
- Mängel
- Dach, Fenster und Außentüren, Heizung, Wasserschaden
- Lasten
- Baulast
- Besonderheiten
- Baugenehmigung ungeklärt
Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen
Alle Angaben
Adresse und Lage
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
Verfahren und Grundbuch
- Aktenzeichen
- 0068 K 0023/2025
- Versteigerungsvermerk
- 02.07.2025
- Nutzung
- Eigennutzung
- Grundbuch
- Drabenderhöhe, Blatt 1167
Posten im Grundbuch
| Lfd. Nr. | Art | Anteil | Verkehrswert | Zubehör |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Grundstück | — | 1.900 € | — |
| 2 | Grundstück | — | 155.000 € | — |
Flurstücke
| Lfd. Nr. | Gemarkung | Flur | Flurstück | Nutzung | Lage | Größe |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Drabenderhöhe | 2 | 118 | Verkehrsfläche | Am Birkenhang | 50 m² |
| 2 | Drabenderhöhe | 2 | 119 | Gebäude- und Freifläche | Am Birkenhang | 950 m² |
Werte aus dem Gutachten
- Wertermittlungsstichtag
- 03.11.2025
- Bodenwert
- 111.000 €
- Bodenrichtwert
- 145 € je m²
- Sachwert
- 158.000 €
- Ertragswert
- 147.000 €
- Abzug für Mängel
- 91.000 €
- Restnutzungsdauer
- 42 Jahre
Suchagent
Neue Treffer per E-Mail
Einmal täglich neue Zwangsversteigerungen im Umkreis von 25 km um 51674 Wiehl, sobald sie im Portal auftauchen.
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