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© Esri, Maxar, Earthstar Geographics
Wohnung · #1005495
Wohnung in Düsseldorf
Gerresheimer Straße 14, 40211 Düsseldorf
Angaben ohne Gewähr
Objekt
Beschreibung
Versteigert wird der 460/10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück, verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. 20 im Dachgeschoss links hinten (1 Zimmer, ca. 28 m², Kochnische, Flur, Bad, Abstellraum, Balkon, Kellerraum) sowie dem Sondernutzungsrecht an einem Kfz-Stellplatz im Dreifachparker.
Objektdaten
Bausubstanz
- Baujahr
- 1991
- Zustand
- renovierungsbedürftig
- Heizung
- Zentralheizung
- Energieträger
- Gas
Objektdaten
Flächen
- Wohnfläche
- 28 m²
- Zimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Balkone
- 1
Objektdaten
Kosten und Erträge
- Hausgeld
- 269 € im Monat
- Mieteinnahmen (Soll)
- 3.948 € je Jahr
Versteigerung
Versteigerung
- Termin
- 23.02.2027, 11:30 Uhr
- Ort
- Amtsgericht Düsseldorf, Werdener Straße 1, 40227 Düsseldorf, 1. Etage, Sitzungssaal 1.102
- Art
- Zwangsvollstreckung
- Besichtigung
- teilweise innen
- Lasten
- Wegerecht, Leitungsrecht, Baulast
- Besonderheiten
- Überbau
Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen
Alle Angaben
Adresse und Lage
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
- Flur
- 26
- Flurstück
- 93
- Gemarkung
- Flingern
Verfahren und Grundbuch
- Aktenzeichen
- 0082 K 0026/2025
- Versteigerungsvermerk
- 17.10.2025
- Nutzung
- vermietet
- Grundbuch
- Flingern, Blatt 11983
Posten im Grundbuch
| Lfd. Nr. | Art | Anteil | Verkehrswert | Zubehör |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Wohnungseigentum | 460/10.000 | 110.000 € | — |
Flurstücke
| Lfd. Nr. | Gemarkung | Flur | Flurstück | Nutzung | Lage | Größe |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Flingern | 26 | 93 | Gebäude- und Freifläche | Gerresheimer Str. 14 | 496 m² |
Werte aus dem Gutachten
- Wertermittlungsstichtag
- 28.01.2026
- Bodenwert
- 38.200 €
- Bodenrichtwert
- 2.500 € je m²
- Ertragswert
- 111.200 €
- Vergleichswert
- 111.000 €
- Restnutzungsdauer
- 45 Jahre
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