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© Esri, Maxar, Earthstar Geographics
Einfamilienhaus · #1005497
Einfamilienhaus in Offenbach
Obergasse 10, 76877 Offenbach
Angaben ohne Gewähr
Hinweise
Sonstiges
Der angebotene 1/3-Bruchteil ist nach der Bewilligung vom 10.03.2009 auf die alleinige Nutzung des Schlafzimmers im Erdgeschoss zur Straßenseite beschränkt; die übrigen Räume und Anlagen werden gemeinschaftlich genutzt. Die Gesamtanlage besteht aus zwei Einfamilienhäusern.
Objektdaten
Bausubstanz
- Baujahr
- 1900
- Modernisierung
- 2007
- Zustand
- sanierungsbedürftig
- Bauweise
- Massivbau
- Dachform
- Satteldach, Pultdach
- Heizung
- Zentralheizung
- Energieträger
- Gas
Objektdaten
Flächen
- Wohnfläche
- 198,16 m²
- Wohneinheiten
- 1
- Gewerbeeinheiten
- 0
- Stellplätze
- 2
- Balkone
- 1
Objektdaten
Kosten und Erträge
- Mieteinnahmen (Soll)
- 19.383,36 € je Jahr
- Mieteinnahmen (Ist)
- 4.200 € je Jahr
Objektdaten
Grundstück
- Erschließung
- voll erschlossen
Versteigerung
Versteigerung
- Termin
- 27.01.2027, 14:00 Uhr
- Ort
- Amtsgericht Landau in der Pfalz, Marienring 13, 76829 Landau in der Pfalz, Saal 213
- Art
- Teilungsversteigerung
- Besichtigung
- nur von außen
- Mängel
- Fassade
- Lasten
- Wohnungsrecht
Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen
Alle Angaben
Adresse und Lage
- Bundesland
- Rheinland-Pfalz
- Flurstück
- 117
- Gemarkung
- Offenbach (Queich)
Verfahren und Grundbuch
- Aktenzeichen
- 0001 K 0089/2024
- Versteigerungsvermerk
- 20.12.2024
- Bekanntmachung
- 29.10.2026
- Nutzung
- teilweise vermietet
- Grundbuch
- Offenbach (Queich), Blatt 3760
Posten im Grundbuch
| Lfd. Nr. | Art | Anteil | Verkehrswert | Zubehör |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Wohnungseigentum | 1/3 | 62.000 € | — |
Flurstücke
| Lfd. Nr. | Gemarkung | Flur | Flurstück | Nutzung | Lage | Größe |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Offenbach (Queich) | — | 117 | Gebäude- und Freifläche | Obergasse 10 | 1.670 m² |
Werte aus dem Gutachten
- Wertermittlungsstichtag
- 14.02.2025
- Bodenwert
- 119.630 €
- Bodenrichtwert
- 233,2 € je m²
- Sachwert
- 305.000 €
- Ertragswert
- 338.000 €
- Vergleichswert
- 27.000 €
- Abzug für Mängel
- 15.000 €
- Restnutzungsdauer
- 27 Jahre
Suchagent
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- 143 m²
- Grundstück
- 484 m²
- Baujahr
- 2017
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