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Einfamilienhaus · #1005507
Einfamilienhaus in Ovelgönne, Oldenbrok
Vedhuser Chaussee 20, 26939 Ovelgönne, Oldenbrok
Verkehrswert101.000 €
Preis pro m²847 €/m²
Wohnfläche119,27 m²
Grundstück1.694 m²
Baujahr1950
Versteigerung, Amtsgericht Brake12.03.2027, 09:30 Uhr
Angaben ohne Gewähr
TeilkellervermietetGarten
Hinweise
Sonstiges
Gebäude ist zum Wertermittlungsstichtag bewohnt und nach Angabe vermietet; ein Mietvertrag wurde nicht vorgelegt. Garage und Nebengebäude sind nicht vorhanden.
Objektdaten
Bausubstanz
- Baujahr
- 1950
- Zustand
- sanierungsbedürftig
- Bauweise
- Massivbau
- Dachform
- Satteldach
- Heizung
- Zentralheizung
- Energieträger
- Öl
Objektdaten
Flächen
- Wohnfläche
- 119,27 m²
- Grundstück
- 1.694 m²
- Wohneinheiten
- 1
- Gewerbeeinheiten
- 0
- Balkone
- 0
- Terrassen
- 1
Objektdaten
Grundstück
- Erschließung
- voll erschlossen
Versteigerung
Versteigerung
- Termin
- 12.03.2027, 09:30 Uhr
- Ort
- Amtsgericht Brake, Bürgermeister-Müller-Straße 34, 26919 Brake, Saal 103
- Art
- Zwangsvollstreckung
- Besichtigung
- innen und außen
- Mängel
- Dach, Fenster und Außentüren, Böden und Decken, Fassade, Schimmel, Feuchtigkeit
- Besonderheiten
- Baugenehmigung ungeklärt
Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen
Alle Angaben
Adresse und Lage
- Bundesland
- Niedersachsen
- Flur
- 7
- Flurstück
- 386/92
- Gemarkung
- Oldenbrok
Verfahren und Grundbuch
- Aktenzeichen
- 0006 K 0013/2025
- Gläubiger
- Bank
- Versteigerungsvermerk
- 02.07.2025
- Bekanntmachung
- 30.10.2026
- Nutzung
- vermietet
- Grundbuch
- Ovelgönne, Blatt 3605
Posten im Grundbuch
| Lfd. Nr. | Art | Anteil | Verkehrswert | Zubehör |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Grundstück | — | 101.000 € | — |
Flurstücke
| Lfd. Nr. | Gemarkung | Flur | Flurstück | Nutzung | Lage | Größe |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Oldenbrok | 7 | 386/92 | Gebäude- und Freifläche | Vedhuser Chaussee 20 | 1.694 m² |
Werte aus dem Gutachten
- Wertermittlungsstichtag
- 09.10.2025
- Bodenwert
- 59.290 €
- Bodenrichtwert
- 35 € je m²
- Sachwert
- 97.163 €
- Vergleichswert
- 100.718 €
- Abzug für Mängel
- 31.660 €
- Restnutzungsdauer
- 15 Jahre
Suchagent
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- Wohnfläche
- 220 m²
- Nutzfläche
- 125 m²
- Grundstück
- 612 m²
- Bahnhof/Halt
- 259 m · Brake (Unterweser)
- Radweg
- 16 m
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- Grundstück
- 7.540 m²
- Baujahr
- 1930
- Radweg
- 139 m · Abendrot-Tour Stadland
- Fluss
- 481 m · Schweier Pumpgraben
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- Wohnfläche
- 102,3 m²
- Baujahr
- 1998
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Bahnhof/Halt
- 921 m · Berne
- Radweg
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