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Wohnung in Lichtenau, Husen 1 / 1 © Esri, Maxar, Earthstar Geographics
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Wohnung · #1005509

Wohnung in Lichtenau, Husen

Ellern 4, 33165 Lichtenau, Husen

Verkehrswert203.000 €
Preis pro m²2.671 €/m²
Wohnfläche76 m²
Zimmer3
Baujahr2003
Versteigerung, Amtsgericht Paderborn18.11.2026, 11:00 Uhr

Angaben ohne Gewähr

KellerAußenstellplatzGartenoffene Kücheweitere Nebengebäude

Hinweise

Sonstiges

Die Außenanlagen (Zuwegung und Stellplatz) sind teilweise noch nicht fertiggestellt.

Objektdaten

Bausubstanz

Baujahr
2003
Zustand
sanierungsbedürftig
Heizung
Zentralheizung
Energieträger
Luftwärmepumpe

Objektdaten

Flächen

Wohnfläche
76 m²
Nutzfläche
28,15 m²
Zimmer
3
Stellplätze
1
Balkone
1

Objektdaten

Kosten und Erträge

Mieteinnahmen (Soll)
5.664 € je Jahr

Versteigerung

Versteigerung

Termin
18.11.2026, 11:00 Uhr
Ort
Amtsgericht Paderborn, Am Bogen 2-4, 33098 Paderborn, II. Etage, Sitzungssaal 218
Art
Zwangsvollstreckung
Besichtigung
nur von außen
Mängel
Verwahrlosung

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen

Alle Angaben

Adresse und Lage

Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Flur
11
Flurstück
357
Gemarkung
Husen

Verfahren und Grundbuch
Aktenzeichen
0014 K 0037/2021
Versteigerungsvermerk
15.11.2021
Nutzung
Leerstand
Grundbuch
Husen, Blatt 479

Flurstücke

Lfd. Nr.GemarkungFlurFlurstückNutzungLageGröße
1Husen11357Gebäude- und FreiflächeEllern 4591 m²

Werte aus dem Gutachten

Wertermittlungsstichtag
13.02.2026
Bodenwert
25.000 €
Bodenrichtwert
105 € je m²
Ertragswert
155.000 €
Abzug für Mängel
18.000 €
Restnutzungsdauer
57 Jahre

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