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Mehrfamilienhaus · #1005514
Mehrfamilienhaus in Lippstadt, Kernstadt
Klosterstraße 18, 59555 Lippstadt, Kernstadt
Verkehrswert454.000 €
Preis pro m²1.498 €/m²
Wohnfläche303 m²
Grundstück167 m²
Baujahr1972
Versteigerung, Amtsgericht Lippstadt15.01.2027, 09:30 Uhr
Angaben ohne Gewähr
Kellervermietet
Hinweise
Sonstiges
Alle vier Wohneinheiten sind vermietet; Zubehör i. S. d. § 97 BGB ist nicht vorhanden. Das Gebäude liegt im Bereich der Gestaltungssatzung für den historischen Stadtkern von Lippstadt.
Objektdaten
Bausubstanz
- Baujahr
- 1972
- Modernisierung
- 2021
- Bauweise
- Massivbau
- Heizung
- Zentralheizung
- Energieträger
- Gas
Objektdaten
Flächen
- Wohnfläche
- 303 m²
- Nutzfläche
- 510 m²
- Grundstück
- 167 m²
- Wohneinheiten
- 4
- Gewerbeeinheiten
- 0
- Balkone
- 4
Objektdaten
Kosten und Erträge
- Mieteinnahmen (Soll)
- 23.972,4 € je Jahr
- Mieteinnahmen (Ist)
- 21.562,2 € je Jahr
Objektdaten
Grundstück
- Erschließung
- voll erschlossen
Versteigerung
Versteigerung
- Termin
- 15.01.2027, 09:30 Uhr
- Ort
- Amtsgericht Lippstadt, Lipperoder Str. 8, 59555 Lippstadt, Sitzungssaal I, Etage E
- Art
- Teilungsversteigerung
- Besichtigung
- teilweise innen
- Mängel
- Feuchtigkeit
Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen
Alle Angaben
Adresse und Lage
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
- Flur
- 10
- Flurstück
- 316
- Gemarkung
- Lippstadt
Verfahren und Grundbuch
- Aktenzeichen
- 0012 K 0008/2024
- Versteigerungsvermerk
- 17.06.2024
- Nutzung
- vermietet
- Grundbuch
- Lippstadt, Blatt 16963
Posten im Grundbuch
| Lfd. Nr. | Art | Anteil | Verkehrswert | Zubehör |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Grundstück | — | 454.000 € | 0 € |
Flurstücke
| Lfd. Nr. | Gemarkung | Flur | Flurstück | Nutzung | Lage | Größe |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Lippstadt | 10 | 316 | Gebäude- und Freifläche | Klosterstraße 18 | 167 m² |
Werte aus dem Gutachten
- Wertermittlungsstichtag
- 20.12.2024
- Bodenwert
- 58.500 €
- Bodenrichtwert
- 350 € je m²
- Ertragswert
- 454.000 €
- Abzug für Mängel
- 0 €
- Restnutzungsdauer
- 32 Jahre
Suchagent
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- Wohnfläche
- 107,64 m²
- Grundstück
- 347 m²
- Baujahr
- 2005
- Radweg
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- Wanderweg
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- Wohnfläche
- 130,35 m²
- Grundstück
- 615 m²
- Baujahr
- 1947
- Bahnhof/Halt
- 1,6 km · Bad Sassendorf
- Radweg
- 18 m · Radverkehrsnetz NRW, Kreis Soest
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- Wohnfläche
- 267 m²
- Grundstück
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