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© Esri, Maxar, Earthstar Geographics
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Wohnung · #1005515
Wohnung in Bielefeld
Walther-Rathenau-Straße 37, 33602 Bielefeld
Verkehrswert463.000 €
Preis pro m²3.943 €/m²
Wohnfläche117,43 m²
Zimmer4
Baujahr2022
Versteigerung, Amtsgericht Bielefeld14.01.2027, 09:00 Uhr
Angaben ohne Gewähr
KellervermietetTiefgarageGartenPersonenaufzugEinbauküche
Hinweise
Sonstiges
Die Einbauküche ist nicht Bestandteil der Bewertung.
Objektdaten
Bausubstanz
- Baujahr
- 2022
- Zustand
- neuwertig
- Heizung
- Fußbodenheizung
- Energieträger
- Fernwärme
Objektdaten
Flächen
- Wohnfläche
- 117,43 m²
- Zimmer
- 4
- Stellplätze
- 1
- Terrassen
- 1
Objektdaten
Kosten und Erträge
- Rücklage
- 0 €
- Mieteinnahmen (Ist)
- 20.280 € je Jahr
Versteigerung
Versteigerung
- Termin
- 14.01.2027, 09:00 Uhr
- Ort
- Amtsgericht Bielefeld, Gerichtstraße 6, 33602 Bielefeld, Sitzungssaal 18
- Art
- Zwangsvollstreckung
- Besichtigung
- innen und außen
- Lasten
- Baulast
Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen
Alle Angaben
Adresse und Lage
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
- Flur
- 73
- Flurstück
- 99
- Gemarkung
- Bielefeld
Verfahren und Grundbuch
- Aktenzeichen
- 0006 a K 0091/2025
- Versteigerungsvermerk
- 20.01.2026
- Nutzung
- vermietet
- Grundbuch
- Bielefeld, Blatt 59432
Posten im Grundbuch
| Lfd. Nr. | Art | Anteil | Verkehrswert | Zubehör |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Wohnungseigentum | 1.077/10.000 | 463.000 € | — |
Flurstücke
| Lfd. Nr. | Gemarkung | Flur | Flurstück | Nutzung | Lage | Größe |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bielefeld | 73 | 99 | Gebäude- und Freifläche | Walther-Rathenau-Straße | 694 m² |
Werte aus dem Gutachten
- Wertermittlungsstichtag
- 26.05.2026
- Bodenrichtwert
- 600 € je m²
- Vergleichswert
- 463.000 €
- Abzug für Mängel
- 25.000 €
- Restnutzungsdauer
- 76 Jahre
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- 43 m²
- Zimmer
- 1 Zimmer
- Baujahr
- 1991
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- 107 m · 31-89
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