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Wohnung in Bielefeld 1 / 1 © Esri, Maxar, Earthstar Geographics
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Wohnung · #1005515

Wohnung in Bielefeld

Walther-Rathenau-Straße 37, 33602 Bielefeld

Verkehrswert463.000 €
Preis pro m²3.943 €/m²
Wohnfläche117,43 m²
Zimmer4
Baujahr2022
Versteigerung, Amtsgericht Bielefeld14.01.2027, 09:00 Uhr

Angaben ohne Gewähr

KellervermietetTiefgarageGartenPersonenaufzugEinbauküche

Hinweise

Sonstiges

Die Einbauküche ist nicht Bestandteil der Bewertung.

Objektdaten

Bausubstanz

Baujahr
2022
Zustand
neuwertig
Heizung
Fußbodenheizung
Energieträger
Fernwärme

Objektdaten

Flächen

Wohnfläche
117,43 m²
Zimmer
4
Stellplätze
1
Terrassen
1

Objektdaten

Kosten und Erträge

Rücklage
0 €
Mieteinnahmen (Ist)
20.280 € je Jahr

Versteigerung

Versteigerung

Termin
14.01.2027, 09:00 Uhr
Ort
Amtsgericht Bielefeld, Gerichtstraße 6, 33602 Bielefeld, Sitzungssaal 18
Art
Zwangsvollstreckung
Besichtigung
innen und außen
Lasten
Baulast

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen

Alle Angaben

Adresse und Lage

Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Flur
73
Flurstück
99
Gemarkung
Bielefeld

Verfahren und Grundbuch
Aktenzeichen
0006 a K 0091/2025
Versteigerungsvermerk
20.01.2026
Nutzung
vermietet
Grundbuch
Bielefeld, Blatt 59432

Posten im Grundbuch

Lfd. Nr.ArtAnteilVerkehrswertZubehör
1Wohnungseigentum1.077/10.000463.000 €—

Flurstücke

Lfd. Nr.GemarkungFlurFlurstückNutzungLageGröße
1Bielefeld7399Gebäude- und FreiflächeWalther-Rathenau-Straße694 m²

Werte aus dem Gutachten

Wertermittlungsstichtag
26.05.2026
Bodenrichtwert
600 € je m²
Vergleichswert
463.000 €
Abzug für Mängel
25.000 €
Restnutzungsdauer
76 Jahre

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