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Gewerbeobjekt · #1005536
Gewerbeobjekt in Düsseldorf, Unterbilk
Gilbachstraße 3, 40219 Düsseldorf, Unterbilk
Verkehrswert735.000 €
Preis pro m²2.805 €/m²
Nutzfläche262 m²
Baujahr1960
Hausgeld661 € im Monat
Mieteinnahmen (Soll)39.300 € je Jahr
Versteigerung, Amtsgericht Düsseldorf19.01.2027, 11:30 Uhr
Angaben ohne Gewähr
KellerTiefgaragePersonenaufzug
Hinweise
Sonstiges
Die überwiegenden Innenwände sind abgebrochen; im Bereich über den Sanitärbereichen besteht ein Wanddurchbruch.
Objektdaten
Bausubstanz
- Baujahr
- 1960
- Zustand
- renovierungsbedürftig
- Bauweise
- Massivbau
- Heizung
- Zentralheizung
- Energieträger
- Gas
Objektdaten
Flächen
- Nutzfläche
- 262 m²
- Gewerbeeinheiten
- 1
- Stellplätze
- 1
Objektdaten
Kosten und Erträge
- Hausgeld
- 661 € im Monat
- Mieteinnahmen (Soll)
- 39.300 € je Jahr
- Mieteinnahmen (Ist)
- 0 € je Jahr
Objektdaten
Grundstück
- Erschließung
- voll erschlossen
Versteigerung
Versteigerung
- Termin
- 19.01.2027, 11:30 Uhr
- Ort
- Amtsgericht Düsseldorf, Werdener Straße 1, 40227 Düsseldorf, Etage 1., Sitzungssaal 1.102
- Art
- Zwangsvollstreckung
- Besichtigung
- innen und außen
- Mängel
- Böden und Decken, Heizung, Elektrik, Feuchtigkeit
- Besonderheiten
- Überbau
Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen
Alle Angaben
Adresse und Lage
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
- Flur
- 1
- Flurstück
- 757
- Gemarkung
- Unterbilk
Verfahren und Grundbuch
- Aktenzeichen
- 0081 K 0006/2025
- Versteigerungsvermerk
- 08.04.2025
- Nutzung
- Leerstand
- Grundbuch
- Unterbilk, Blatt 14332
Posten im Grundbuch
| Lfd. Nr. | Art | Anteil | Verkehrswert | Zubehör |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Teileigentum | 223.410/1.000.000 | 735.000 € | — |
Flurstücke
| Lfd. Nr. | Gemarkung | Flur | Flurstück | Nutzung | Lage | Größe |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Unterbilk | 1 | 757 | Gebäude- und Freifläche | Gilbachstraße 3 | 601 m² |
Werte aus dem Gutachten
- Wertermittlungsstichtag
- 11.08.2025
- Bodenwert
- 355.800 €
- Bodenrichtwert
- 2.650 € je m²
- Ertragswert
- 733.600 €
- Abzug für Mängel
- 47.000 €
- Restnutzungsdauer
- 30 Jahre
Suchagent
Neue Treffer per E-Mail
Einmal täglich neue Zwangsversteigerungen im Umkreis von 25 km um 40219 Düsseldorf, Unterbilk, sobald sie im Portal auftauchen.
Suchagent einrichtenVersteigerung
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