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Mehrfamilienhaus · #1005539
Mehrfamilienhaus in Bendorf
Im Andorf 15-17, 56170 Bendorf
Verkehrswert289.000 €
Preis pro m²578 €/m²
Wohnfläche500 m²
Grundstück445 m²
Versteigerung, Amtsgericht Koblenz03.03.2027, 10:30 Uhr
Angaben ohne Gewähr
KellervermietetGarage
Objekt
Beschreibung
Mit einem Mehrfamilienhaus (Vorder- und Hinterhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten) und einer Fertiggarage bebautes Grundstück; versteigert wird das gesamte Grundstück.
Objektdaten
Bausubstanz
- Modernisierung
- 2025
- Zustand
- sanierungsbedürftig
- Bauweise
- Massivbau
- Heizung
- Etagenheizung
- Energieträger
- Gas
Objektdaten
Flächen
- Wohnfläche
- 500 m²
- Nutzfläche
- 34 m²
- Grundstück
- 445 m²
- Wohneinheiten
- 6
- Gewerbeeinheiten
- 0
- Stellplätze
- 1
Objektdaten
Kosten und Erträge
- Mieteinnahmen (Soll)
- 33.779 € je Jahr
Objektdaten
Grundstück
- Erschließung
- voll erschlossen
Versteigerung
Versteigerung
- Termin
- 03.03.2027, 10:30 Uhr
- Ort
- Amtsgericht Koblenz, Karmeliterstraße 14, 56068 Koblenz, Saal 49
- Art
- Zwangsvollstreckung
- Besichtigung
- teilweise innen
- Mängel
- Feuchtigkeit, Schimmel, Dach, Fassade, Fenster und Außentüren, Böden und Decken, Sanitär
- Besonderheiten
- Baugenehmigung ungeklärt
Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen
Alle Angaben
Adresse und Lage
- Bundesland
- Rheinland-Pfalz
- Flur
- 7
- Flurstück
- 1987/97
- Gemarkung
- Bendorf
Verfahren und Grundbuch
- Aktenzeichen
- K 0014/2025
- Versteigerungsvermerk
- 30.04.2025
- Bekanntmachung
- 30.10.2026
- Nutzung
- teilweise vermietet
- Grundbuch
- Bendorf, Blatt 7921
Posten im Grundbuch
| Lfd. Nr. | Art | Anteil | Verkehrswert | Zubehör |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Grundstück | — | 289.000 € | — |
Flurstücke
| Lfd. Nr. | Gemarkung | Flur | Flurstück | Nutzung | Lage | Größe |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bendorf | 7 | 1987/97 | Gebäude- und Freifläche | Im Andorf 15-17 | 445 m² |
Werte aus dem Gutachten
- Wertermittlungsstichtag
- 16.07.2025
- Bodenwert
- 98.000 €
- Bodenrichtwert
- 260 € je m²
- Sachwert
- 325.000 €
- Ertragswert
- 289.000 €
- Abzug für Mängel
- 45.000 €
- Restnutzungsdauer
- 15 Jahre
Suchagent
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Einmal täglich neue Zwangsversteigerungen im Umkreis von 25 km um 56170 Bendorf, sobald sie im Portal auftauchen.
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- Grundstück
- 366 m²
- Baujahr
- 1940
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- Radweg
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