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Einfamilienhaus · #1005552
Einfamilienhaus in Birkenwerder
Am Quast 44, 16547 Birkenwerder
Verkehrswert276.000 €
Preis pro m²2.905 €/m²
Wohnfläche95 m²
Grundstück545 m²
Baujahr1988
Versteigerung, Amtsgericht Neuruppin19.01.2027, 09:00 Uhr
Angaben ohne Gewähr
KellervermietetGarage
Hinweise
Sonstiges
Schadstoffproblematik bezüglich der Baustoffe aus 1988; ein Schadstoffgutachten liegt nicht vor.
Objektdaten
Bausubstanz
- Baujahr
- 1988
- Zustand
- sanierungsbedürftig
- Bauweise
- Holzbau
- Dachform
- Walmdach
- Heizung
- Zentralheizung
- Energieträger
- Gas
Objektdaten
Flächen
- Wohnfläche
- 95 m²
- Nutzfläche
- 87 m²
- Grundstück
- 545 m²
- Wohneinheiten
- 1
- Stellplätze
- 1
Versteigerung
Versteigerung
- Termin
- 19.01.2027, 09:00 Uhr
- Ort
- Amtsgericht Neuruppin, Karl-Marx-Straße 18a, 16816 Neuruppin, 3.25, Sitzungssaal
- Art
- Zwangsvollstreckung
Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen
Alle Angaben
Adresse und Lage
- Bundesland
- Brandenburg
- Flur
- 4
- Flurstück
- 236/1
- Gemarkung
- Birkenwerder
Verfahren und Grundbuch
- Aktenzeichen
- 0007 K 0182/2025
- Versteigerungsvermerk
- 03.12.2025
- Bekanntmachung
- 02.11.2026
- Nutzung
- vermietet
- Grundbuch
- Birkenwerder, Blatt 3578
Posten im Grundbuch
| Lfd. Nr. | Art | Anteil | Verkehrswert | Zubehör |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Grundstück | — | 276.000 € | — |
Flurstücke
| Lfd. Nr. | Gemarkung | Flur | Flurstück | Nutzung | Lage | Größe |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Birkenwerder | 4 | 236/1 | — | Am Quast | 545 m² |
Werte aus dem Gutachten
- Wertermittlungsstichtag
- 14.02.2026
- Bodenwert
- 203.830 €
- Sachwert
- 275.669 €
- Ertragswert
- 245.766 €
- Abzug für Mängel
- 20.000 €
Suchagent
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- Wohnfläche
- 220,41 m²
- Grundstück
- 1.135 m²
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- Wohnfläche
- 113 m²
- Grundstück
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- Baujahr
- 1970
- Bahnhof/Halt
- 1,8 km · Frohnau
- Radweg
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- Wohnfläche
- 99,5 m²
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Baujahr
- 1991
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- 947 m · Hermsdorf
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