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© Esri, Maxar, Earthstar Geographics
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Wohnung · #1005556
Wohnung in Offenbach am Main
Friedrichsring 34, 63069 Offenbach am Main
Verkehrswert136.000 €
Preis pro m²3.322 €/m²
Wohnfläche40,94 m²
Zimmer1
Baujahr1982
Versteigerung, Amtsgericht Offenbach am Main13.01.2027, 10:00 Uhr
Angaben ohne Gewähr
Kelleroffene Küche
Hinweise
Sonstiges
Grundstücksfläche der Gesamtanlage 3.550 m². Zum Kellerraum widersprüchliche Angaben: Bekanntmachung und Detailseite nennen einen Kellerraum laut Teilungserklärung, das Gutachten verneint einen Kellerraum.
Objektdaten
Bausubstanz
- Baujahr
- 1982
- Energieträger
- Gas
Objektdaten
Flächen
- Wohnfläche
- 40,94 m²
- Zimmer
- 1
Objektdaten
Kosten und Erträge
- Mieteinnahmen (Soll)
- 5.404,08 € je Jahr
Versteigerung
Versteigerung
- Termin
- 13.01.2027, 10:00 Uhr
- Ort
- Amtsgericht Offenbach am Main, Kaiserstraße 16-18, 63065 Offenbach am Main, Saal 18-270 (Neubau)
- Art
- Zwangsvollstreckung
- Besichtigung
- nur von außen
- Lasten
- Leitungsrecht
- Besonderheiten
- Altlastenverdacht
Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen
Alle Angaben
Adresse und Lage
- Bundesland
- Hessen
- Flur
- 20
- Flurstück
- 102/101
- Gemarkung
- Offenbach
Verfahren und Grundbuch
- Aktenzeichen
- 0007 K 0042/2023
- Gläubiger
- Behörde
- Versteigerungsvermerk
- 07.12.2023
- Bekanntmachung
- 30.10.2026
- Grundbuch
- Offenbach, Blatt 33407
Posten im Grundbuch
| Lfd. Nr. | Art | Anteil | Verkehrswert | Zubehör |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Wohnungseigentum | 867/100.000 | 136.000 € | — |
Flurstücke
| Lfd. Nr. | Gemarkung | Flur | Flurstück | Nutzung | Lage | Größe |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Offenbach | 20 | 102/101 | Gebäude- und Freifläche | Friedrichsring 32A, 32, 34 | 3.550 m² |
Werte aus dem Gutachten
- Wertermittlungsstichtag
- 07.03.2024
- Bodenwert
- 36.165 €
- Bodenrichtwert
- 1.175 € je m²
- Ertragswert
- 128.419 €
- Vergleichswert
- 143.000 €
- Abzug für Mängel
- 7.150 €
- Restnutzungsdauer
- 28 Jahre
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- 79,45 m²
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Baujahr
- 1972
- Bahnhof/Halt
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- Garage
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- Zimmer
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- Baujahr
- 2015
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- Radweg
- 112 m
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