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Einfamilienhaus · #1005558
Einfamilienhaus in Bad Endbach, Hartenrod
Waldweg 4, 35080 Bad Endbach, Hartenrod
Verkehrswert54.000 €
Preis pro m²415 €/m²
Wohnfläche130 m²
Grundstück368 m²
Baujahr1800
Versteigerung, Amtsgericht Biedenkopf02.04.2027, 11:00 Uhr
Angaben ohne Gewähr
TeilkellerGarage
Hinweise
Sonstiges
Der Verkehrswert unterstellt, dass die südliche, bis zu 5 m hohe Stützwand standsicher ist; das Geländer auf dieser Stützwand ist instabil und nicht kindersicher.
Objektdaten
Bausubstanz
- Baujahr
- 1800
- Modernisierung
- 2024
- Dachform
- Satteldach
Objektdaten
Flächen
- Wohnfläche
- 130 m²
- Grundstück
- 368 m²
- Wohneinheiten
- 1
- Gewerbeeinheiten
- 0
- Terrassen
- 1
Objektdaten
Kosten und Erträge
- Mieteinnahmen (Soll)
- 8.100 € je Jahr
Objektdaten
Grundstück
- Erschließung
- voll erschlossen
Versteigerung
Versteigerung
- Termin
- 02.04.2027, 11:00 Uhr
- Ort
- Amtsgericht Biedenkopf, Hainstraße 72, 35216 Biedenkopf, Saal 110 HG
- Art
- Zwangsvollstreckung
- Besichtigung
- innen und außen
- Mängel
- Dach, Fenster und Außentüren
- Besonderheiten
- Bergbaueinwirkung
Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen
Alle Angaben
Adresse und Lage
- Bundesland
- Hessen
- Flur
- 2
- Flurstück
- 238
- Gemarkung
- Hartenrod
Verfahren und Grundbuch
- Aktenzeichen
- 0070 K 0015/2026
- Gläubiger
- Bank
- Versteigerungsvermerk
- 25.06.2026
- Bekanntmachung
- 29.10.2026
- Nutzung
- Eigennutzung
- Grundbuch
- Hartenrod, Blatt 1841
Posten im Grundbuch
| Lfd. Nr. | Art | Anteil | Verkehrswert | Zubehör |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Grundstück | — | 54.000 € | — |
Flurstücke
| Lfd. Nr. | Gemarkung | Flur | Flurstück | Nutzung | Lage | Größe |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Hartenrod | 2 | 238 | Gebäude- und Freifläche | Waldweg 4 | 368 m² |
Werte aus dem Gutachten
- Wertermittlungsstichtag
- 20.08.2026
- Bodenwert
- 24.288 €
- Bodenrichtwert
- 60 € je m²
- Sachwert
- 91.662 €
- Ertragswert
- 89.267 €
- Abzug für Mängel
- 37.500 €
- Restnutzungsdauer
- 15 Jahre
Suchagent
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- Nutzfläche
- 20 m²
- Grundstück
- 32 m²
- Baujahr
- 1960
- Radweg
- 26 m
- Wanderweg
- 123 m · Karl-Lenz-Weg
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- Wohnfläche
- 146 m²
- Grundstück
- 947 m²
- Baujahr
- 1900
- Radweg
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- Wanderweg
- 930 m · Jakobs-Pilgerweg Marburg - Siegen - Köln (Teilstrecke Marburg - Hainchen)
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- Wohnfläche
- 141 m²
- Grundstück
- 604 m²
- Baujahr
- 1900
- Radweg
- 50 m · Hessischer Radfernweg R8 (Teilstrecke Dillenburg - Frankenberg)
- Wanderweg
- 913 m · Jakobs-Pilgerweg Marburg - Siegen - Köln (Teilstrecke Marburg - Hainchen)
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