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Wohnung · #1005565
Wohnung in Bad Oeynhausen, Eidinghausen
Eidinghausener Straße 198, 32549 Bad Oeynhausen, Eidinghausen
Verkehrswert185.000 €
Preis pro m²1.907 €/m²
Wohnfläche97 m²
Zimmer3
Baujahr1995
Versteigerung, Amtsgericht Bad Oeynhausen03.02.2027, 10:00 Uhr
Angaben ohne Gewähr
vermietetGarage
Hinweise
Sonstiges
Der Wohnung ist ein Pkw-Stellplatz in einer Reihengarage mit vier Fertiggaragen zugeordnet; das Gesamtgrundstück ist 1.261 m² groß.
Objektdaten
Bausubstanz
- Baujahr
- 1995
- Zustand
- gepflegt
- Heizung
- Etagenheizung
- Energieträger
- Gas
Objektdaten
Flächen
- Wohnfläche
- 97 m²
- Zimmer
- 3
- Stellplätze
- 1
- Terrassen
- 1
Objektdaten
Kosten und Erträge
- Mieteinnahmen (Soll)
- 8.400 € je Jahr
Versteigerung
Versteigerung
- Termin
- 03.02.2027, 10:00 Uhr
- Ort
- Amtsgericht Bad Oeynhausen, Bismarckstr. 12, 32545 Bad Oeynhausen, Sitzungssaal 3
- Art
- Zwangsvollstreckung
- Besichtigung
- innen und außen
- Mängel
- Feuchtigkeit, Fenster und Außentüren, Böden und Decken
- Lasten
- Leitungsrecht
- Besonderheiten
- Erschließungsbeiträge offen
Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen
Alle Angaben
Adresse und Lage
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
- Flur
- 13
- Flurstück
- 235
- Gemarkung
- Eidinghausen
Verfahren und Grundbuch
- Aktenzeichen
- 0003 K 0021/2025
- Gläubiger
- Bank
- Versteigerungsvermerk
- 03.06.2025
- Nutzung
- vermietet
- Grundbuch
- Eidinghausen, Blatt 3031
Posten im Grundbuch
| Lfd. Nr. | Art | Anteil | Verkehrswert | Zubehör |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Wohnungseigentum | 2.135/10.000 | 185.000 € | — |
Flurstücke
| Lfd. Nr. | Gemarkung | Flur | Flurstück | Nutzung | Lage | Größe |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Eidinghausen | 13 | 235 | Gebäude- und Freifläche | Eidinghausener Straße 198 | 1.261 m² |
Werte aus dem Gutachten
- Wertermittlungsstichtag
- 26.08.2025
- Bodenwert
- 34.000 €
- Bodenrichtwert
- 150 € je m²
- Ertragswert
- 184.631 €
- Abzug für Mängel
- 3.000 €
- Restnutzungsdauer
- 50 Jahre
Suchagent
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- Wohnfläche
- 145 m²
- Grundstück
- 619 m²
- Baujahr
- 1902
- Bahnhof/Halt
- 254 m · Bad Oeynhausen Süd
- Radweg
- 50 m · Radwegenetz Bad Oeynhausen
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- Wohnfläche
- 64,2 m²
- Baujahr
- 1969
- Bahnhof/Halt
- 3,4 km · Vlotho
- Radweg
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- 176 m²
- Grundstück
- 1.353 m²
- Baujahr
- 2023
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