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© Esri, Maxar, Earthstar Geographics
Mehrfamilienhaus · #1005570
Mehrfamilienhaus in Bad Salzuflen, Wüsten
Am Bismarckturm 2, 32108 Bad Salzuflen, Wüsten
Angaben ohne Gewähr
Objekt
Beschreibung
Freistehendes, zu Teilen unterkellertes Dreifamilienhaus mit nicht ausgebautem Spitzboden, Garage mit drei Pkw-Stellplätzen im Kellergeschoss und südöstlich angrenzendem eingeschossigem Anbau mit Flachdach auf einem 694 m² großen Grundstück.
Objektdaten
Bausubstanz
- Baujahr
- 1964
- Modernisierung
- 2002
- Zustand
- renovierungsbedürftig
- Bauweise
- Massivbau
- Dachform
- Satteldach
- Heizung
- Zentralheizung
- Energieträger
- Öl
Objektdaten
Flächen
- Wohnfläche
- 308 m²
- Grundstück
- 694 m²
- Wohneinheiten
- 3
- Gewerbeeinheiten
- 0
- Stellplätze
- 3
- Balkone
- 2
- Terrassen
- 1
Objektdaten
Kosten und Erträge
- Mieteinnahmen (Soll)
- 21.000 € je Jahr
Objektdaten
Grundstück
- Erschließung
- voll erschlossen
Versteigerung
Versteigerung
- Termin
- 03.02.2027, 09:00 Uhr
- Ort
- Amtsgericht Lemgo, Am Lindenhaus 2, 32657 Lemgo, Sitzungssaal 102
- Art
- Zwangsvollstreckung
- Besichtigung
- teilweise innen
- Mängel
- Feuchtigkeit, Dach, Fenster und Außentüren, Böden und Decken, Elektrik, Heizung
- Besonderheiten
- Baugenehmigung ungeklärt
Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen
Alle Angaben
Adresse und Lage
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
- Flur
- 8
- Flurstück
- 181
- Gemarkung
- Wüsten
Verfahren und Grundbuch
- Aktenzeichen
- 0013 K 0027/2025
- Versteigerungsvermerk
- 14.08.2025
- Nutzung
- teilweise vermietet
- Grundbuch
- Bad Salzuflen, Blatt 26716
Posten im Grundbuch
| Lfd. Nr. | Art | Anteil | Verkehrswert | Zubehör |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Grundstück | — | 306.000 € | — |
Flurstücke
| Lfd. Nr. | Gemarkung | Flur | Flurstück | Nutzung | Lage | Größe |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Wüsten | 8 | 181 | Gebäude- und Freifläche | Am Bismarckturm 2 | 694 m² |
Werte aus dem Gutachten
- Wertermittlungsstichtag
- 23.09.2025
- Bodenwert
- 70.000 €
- Bodenrichtwert
- 100 € je m²
- Ertragswert
- 306.000 €
- Abzug für Mängel
- 20.000 €
- Restnutzungsdauer
- 30 Jahre
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© Esri, Maxar, Earthstar Geographics
32547 Bad Oeynhausen
- Wohnfläche
- 47,54 m²
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Baujahr
- 1972
- Bahnhof/Halt
- 543 m · Bad Oeynhausen Süd
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© Esri, Maxar, Earthstar Geographics
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- 123 m²
- Grundstück
- 540 m²
- Baujahr
- 2023
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- 1,6 km · Bad Oeynhausen
- Radweg
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- Wohnfläche
- 212,65 m²
- Grundstück
- 1.204 m²
- Baujahr
- 1970
- Bahnhof/Halt
- 1,8 km · Löhne (Westf)
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