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Wohnung · #1005612
Wohnung in Würzburg
Pfalzstraße 28, 97078 Würzburg
Verkehrswert267.000 €
Preis pro m²2.906 €/m²
Wohnfläche91,88 m²
Zimmer3
Baujahr1978
Hausgeld470 € im Monat
Versteigerung, Amtsgericht Würzburg28.01.2027, 11:00 Uhr
Angaben ohne Gewähr
Garage
Hinweise
Sonstiges
Das Grundstück der Gesamtanlage (Wohnhaus mit 11 Wohneinheiten, Nebengebäude, Garten) ist 0,1325 ha = 1325 m² groß; das Nebengebäude liegt teilweise auf dem Flurstück 4659 (überbaute Fläche 0,5 m²).
Objektdaten
Bausubstanz
- Baujahr
- 1978
- Zustand
- gepflegt
Objektdaten
Flächen
- Wohnfläche
- 91,88 m²
- Zimmer
- 3
- Stellplätze
- 1
- Balkone
- 1
Objektdaten
Kosten und Erträge
- Hausgeld
- 470 € im Monat
- Mieteinnahmen (Soll)
- 13.399 € je Jahr
Versteigerung
Versteigerung
- Termin
- 28.01.2027, 11:00 Uhr
- Ort
- Amtsgericht Würzburg, Ottostraße 5, 97070 Würzburg, B001, Sitzungssaal
- Art
- Zwangsvollstreckung
- Besichtigung
- nur von außen
Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen
Alle Angaben
Adresse und Lage
- Bundesland
- Bayern
- Flurstück
- 4658/2
- Gemarkung
- Würzburg Sektion 3
Verfahren und Grundbuch
- Aktenzeichen
- 0003 K 0004/2023
- Versteigerungsvermerk
- 17.02.2023
- Bekanntmachung
- 07.10.2026
- Nutzung
- Eigennutzung
- Grundbuch
- Würzburg Sektion 3, Blatt 5078
Posten im Grundbuch
| Lfd. Nr. | Art | Anteil | Verkehrswert | Zubehör |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Wohnungseigentum | 9.464/100.000 | 267.000 € | — |
Flurstücke
| Lfd. Nr. | Gemarkung | Flur | Flurstück | Nutzung | Lage | Größe |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Würzburg Sektion 3 | — | 4658/2 | Gebäude- und Freifläche | Pfalzstraße 28 | 1.325 m² |
Werte aus dem Gutachten
- Wertermittlungsstichtag
- 14.03.2025
- Bodenwert
- 87.773 €
- Bodenrichtwert
- 700 € je m²
- Ertragswert
- 297.000 €
- Vergleichswert
- 297.000 €
- Restnutzungsdauer
- 30 Jahre
Suchagent
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- Wohnfläche
- 74 m²
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Baujahr
- 1998
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