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Gewerbeobjekt · #1005613
Gewerbeobjekt in Arnbruck, Niederndorf
Nähe Niederndorf 6 1/2, 93471 Arnbruck, Niederndorf
Verkehrswert161.000 €
Preis pro m²527 €/m²
Nutzfläche305,52 m²
Grundstück5.623 m²
Baujahr1975
Versteigerung, Amtsgericht Deggendorf22.01.2027, 09:00 Uhr
Angaben ohne Gewähr
Hinweise
Sonstiges
Die Aufdach-Photovoltaikanlage auf der Westdachfläche der Schreinerei ist Fremdeigentum.
Objektdaten
Bausubstanz
- Baujahr
- 1975
- Zustand
- sanierungsbedürftig
- Bauweise
- Massivbau
- Dachform
- Satteldach
Objektdaten
Flächen
- Nutzfläche
- 305,52 m²
- Grundstück
- 5.623 m²
Objektdaten
Kosten und Erträge
- Mieteinnahmen (Soll)
- 8.362 € je Jahr
Objektdaten
Grundstück
- Erschließung
- voll erschlossen
Versteigerung
Versteigerung
- Termin
- 22.01.2027, 09:00 Uhr
- Ort
- Amtsgericht Deggendorf, Amanstr. 17, 94469 Deggendorf, E 29, Sitzungssaal
- Art
- Zwangsvollstreckung
- Besichtigung
- nur von außen
- Mängel
- Dach, Fassade, Fenster und Außentüren, Böden und Decken, Risse
- Lasten
- Wegerecht, Leitungsrecht, sonstige Dienstbarkeit, Reallast
Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen
Alle Angaben
Adresse und Lage
- Bundesland
- Bayern
- Flurstück
- 15
- Gemarkung
- Niederndorf
Verfahren und Grundbuch
- Aktenzeichen
- 0002 K 0038/2024
- Versteigerungsvermerk
- 18.11.2024
- Bekanntmachung
- 03.11.2026
- Nutzung
- Leerstand
- Grundbuch
- Viechtach, Blatt 291
Posten im Grundbuch
| Lfd. Nr. | Art | Anteil | Verkehrswert | Zubehör |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Grundstück | — | 161.000 € | 0 € |
Flurstücke
| Lfd. Nr. | Gemarkung | Flur | Flurstück | Nutzung | Lage | Größe |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 | Niederndorf | — | 15 | Gebäude- und Freifläche | In Niederndorf | 5.623 m² |
Werte aus dem Gutachten
- Wertermittlungsstichtag
- 13.03.2025
- Bodenwert
- 40.000 €
- Sachwert
- 245.000 €
- Ertragswert
- 92.000 €
- Abzug für Mängel
- 14.000 €
- Restnutzungsdauer
- 20 Jahre
Suchagent
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Einmal täglich neue Zwangsversteigerungen im Umkreis von 25 km um 93471 Arnbruck, Niederndorf, sobald sie im Portal auftauchen.
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