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© Esri, Maxar, Earthstar Geographics
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Wohnung · #1005621
Wohnung in Bergheim, Kenten
Turmallee 5, 50126 Bergheim, Kenten
Verkehrswert149.000 €
Preis pro m²1.610 €/m²
Wohnfläche92,54 m²
Zimmer3
Baujahr1972
Hausgeld648 € im Monat
Versteigerung, Amtsgericht Bergheim25.01.2027, 09:00 Uhr
Angaben ohne Gewähr
KellerPersonenaufzug
Hinweise
Sonstiges
Die Wohnung liegt in einem 12-geschossigen Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 48 Wohnungen; das Gesamtgrundstück ist 4.476 m² groß. Laut Gutachten steht eine umfassende Balkonsanierung an; die Rücklage der Eigentümergemeinschaft hierzu beträgt 285.610,61 €.
Objektdaten
Bausubstanz
- Baujahr
- 1972
- Modernisierung
- 2013
- Heizung
- Zentralheizung
- Energieträger
- Öl
Objektdaten
Flächen
- Wohnfläche
- 92,54 m²
- Zimmer
- 3
- Balkone
- 1
Objektdaten
Kosten und Erträge
- Hausgeld
- 648 € im Monat
- Rücklage
- 285.610,61 €
Versteigerung
Versteigerung
- Termin
- 25.01.2027, 09:00 Uhr
- Ort
- Amtsgericht Bergheim, Kennedystr. 2, 50126 Bergheim, Sitzungssaal 107
- Art
- Zwangsvollstreckung
- Besichtigung
- innen und außen
- Mängel
- Böden und Decken, Sanitär, Feuchtigkeit, Risse
Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen
Alle Angaben
Adresse und Lage
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
- Flur
- 1
- Flurstück
- 1160
- Gemarkung
- Bergheim
Verfahren und Grundbuch
- Aktenzeichen
- 0032 K 0034/2021
- Versteigerungsvermerk
- 02.08.2022
- Grundbuch
- Bergheim, Blatt 1928
Posten im Grundbuch
| Lfd. Nr. | Art | Anteil | Verkehrswert | Zubehör |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Wohnungseigentum | 2.028/100.000 | 149.000 € | — |
Flurstücke
| Lfd. Nr. | Gemarkung | Flur | Flurstück | Nutzung | Lage | Größe |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bergheim | 1 | 1160 | Gebäude- und Freifläche | Turmallee 5 | 4.476 m² |
Werte aus dem Gutachten
- Wertermittlungsstichtag
- 22.05.2023
- Ertragswert
- 148.652 €
- Vergleichswert
- 148.336 €
- Restnutzungsdauer
- 36 Jahre
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- Wohnfläche
- 170,52 m²
- Grundstück
- 767 m²
- Baujahr
- 1955
- Bahnhof/Halt
- 689 m · Quadrath-Ichendorf
- Radweg
- 85 m · Bergheimer Acht
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- Wohnfläche
- 70,2 m²
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Baujahr
- 1973
- Bahnhof/Halt
- 4,7 km · Bergheim (Erft)
- Radweg
- 296 m · Bergheim (20) - Bergheim (22)
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- Wohnfläche
- 154,77 m²
- Grundstück
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- Baujahr
- 1995
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- 4,7 km · Glesch
- Radweg
- 194 m
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