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© Esri, Maxar, Earthstar Geographics
Einfamilienhaus · #1005623
Einfamilienhaus in Lennestadt, Theten
Dorfstraße 32a, 32b, 57368 Lennestadt, Theten
Angaben ohne Gewähr
Objekt
Beschreibung
Zweifamilienhaus mit zwei Wohneinheiten (ca. 107 m² und ca. 151 m²) mit separaten Eingängen, ausgebautem Dachgeschoss und ausgebautem Spitzboden sowie separater Doppelgarage, Baujahr 2014, auf einem 720 m² großen Grundstück; versteigert wird das gesamte Grundstück (BV lfd. Nr. 2).
Objektdaten
Bausubstanz
- Baujahr
- 2014
- Zustand
- gepflegt
- Bauweise
- Massivbau
- Dachform
- Satteldach
- Heizung
- Fußbodenheizung, Ofenheizung
- Energieträger
- Luftwärmepumpe
Objektdaten
Flächen
- Wohnfläche
- 258 m²
- Nutzfläche
- 35 m²
- Grundstück
- 720 m²
- Wohneinheiten
- 2
- Stellplätze
- 2
Objektdaten
Grundstück
- Erschließung
- voll erschlossen
Versteigerung
Versteigerung
- Termin
- 16.12.2026, 09:30 Uhr
- Ort
- Amtsgericht Lennestadt, Kölner Straße 104, 57368 Lennestadt, Etage E, Sitzungssaal 6
- Art
- Teilungsversteigerung
- Besichtigung
- innen und außen
- Mängel
- Fassade, Risse
- Lasten
- Leitungsrecht
Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen
Alle Angaben
Adresse und Lage
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
- Flur
- 17
- Flurstück
- 920
- Gemarkung
- Elspe
Verfahren und Grundbuch
- Aktenzeichen
- 0009 K 0008/2024
- Versteigerungsvermerk
- 02.10.2024
- Grundbuch
- Elspe, Blatt 4262
Posten im Grundbuch
| Lfd. Nr. | Art | Anteil | Verkehrswert | Zubehör |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Grundstück | — | 450.000 € | — |
Flurstücke
| Lfd. Nr. | Gemarkung | Flur | Flurstück | Nutzung | Lage | Größe |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Elspe | 17 | 920 | Gebäude- und Freifläche | Dorfstraße 32a, 32b | 720 m² |
Werte aus dem Gutachten
- Wertermittlungsstichtag
- 27.08.2025
- Bodenwert
- 40.000 €
- Bodenrichtwert
- 55 € je m²
- Sachwert
- 475.000 €
- Restnutzungsdauer
- 69 Jahre
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