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Einfamilienhaus · #1005627
Einfamilienhaus in Arnsberg
Soester Straße 6, 59821 Arnsberg
Verkehrswert105.000 €
Grundstück297 m²
Versteigerung, Amtsgericht Arnsberg08.12.2026, 10:30 Uhr
Angaben ohne Gewähr
KellerStall
Hinweise
Sonstiges
Baujahr unbekannt; Bauakte beginnt 1911, das Gebäude war damals bereits errichtet. Das Gebäude steht im Verzeichnis der zu schützenden Kulturgüter (VZK), kein Denkmalschutz. Ein Energieausweis liegt nicht vor.
Objektdaten
Bausubstanz
- Zustand
- sanierungsbedürftig
- Bauweise
- Massivbau, Holzbau
- Dachform
- Satteldach
- Heizung
- Zentralheizung
- Energieträger
- Gas
Objektdaten
Flächen
- Grundstück
- 297 m²
- Wohneinheiten
- 1
Objektdaten
Kosten und Erträge
- Mieteinnahmen (Ist)
- 0 € je Jahr
Objektdaten
Grundstück
- Erschließung
- voll erschlossen
Versteigerung
Versteigerung
- Termin
- 08.12.2026, 10:30 Uhr
- Ort
- Amtsgericht Arnsberg, Eichholzstr. 4, 59821 Arnsberg, Sitzungssaal A 109
- Art
- Zwangsvollstreckung
- Besichtigung
- nur von außen
- Mängel
- Verwahrlosung
- Lasten
- sonstige Dienstbarkeit
Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen
Alle Angaben
Adresse und Lage
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
- Flur
- 18
- Flurstück
- 447
- Gemarkung
- Arnsberg
Verfahren und Grundbuch
- Aktenzeichen
- 0051 K 0006/2025
- Versteigerungsvermerk
- 16.05.2025
- Nutzung
- Eigennutzung
- Grundbuch
- Arnsberg, Blatt 303
Posten im Grundbuch
| Lfd. Nr. | Art | Anteil | Verkehrswert | Zubehör |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Grundstück | — | 105.000 € | — |
Flurstücke
| Lfd. Nr. | Gemarkung | Flur | Flurstück | Nutzung | Lage | Größe |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Arnsberg | 18 | 447 | Gebäude- und Freifläche | Soester Straße | 297 m² |
Werte aus dem Gutachten
- Wertermittlungsstichtag
- 20.08.2025
- Bodenwert
- 59.400 €
- Sachwert
- 106.969 €
- Abzug für Mängel
- 50.000 €
- Restnutzungsdauer
- 18 Jahre
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- Wohnfläche
- 61,79 m²
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Baujahr
- 2003
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- 1989
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- 45,18 m²
- Zimmer
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- Baujahr
- 1974
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