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Einfamilienhaus · #1005628
Einfamilienhaus in Bochum, Westenfeld
Herrenacker 73, 44867 Bochum, Westenfeld
Verkehrswert843.000 €
Preis pro m²2.539 €/m²
Wohnfläche332 m²
Grundstück2.147 m²
Baujahr1867
Versteigerung, Amtsgericht Bochum12.02.2027, 09:00 Uhr
Angaben ohne Gewähr
KellerGarageGartenoffene Kücheweitere Nebengebäude
Hinweise
Sonstiges
Im Wohnhaus befindet sich ein Schwimmbecken von ca. 4,30 m x 8,30 m.
Objektdaten
Bausubstanz
- Baujahr
- 1867
- Modernisierung
- 2011
- Zustand
- gepflegt
- Bauweise
- Holzbau
- Dachform
- Satteldach
- Heizung
- Zentralheizung
- Energieträger
- Pellets
Objektdaten
Flächen
- Wohnfläche
- 332 m²
- Grundstück
- 2.147 m²
- Wohneinheiten
- 2
- Stellplätze
- 2
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 1
Objektdaten
Grundstück
- Erschließung
- voll erschlossen
Versteigerung
Versteigerung
- Termin
- 12.02.2027, 09:00 Uhr
- Ort
- Amtsgericht Bochum, Josef-Neuberger-Straße 1, 44787 Bochum, 1. Etage, Sitzungssaal A1.04
- Art
- Zwangsvollstreckung
- Besichtigung
- teilweise innen
- Mängel
- Feuchtigkeit, Fenster und Außentüren, Fassade, Risse, Böden und Decken, Dach
- Lasten
- sonstige Dienstbarkeit
- Besonderheiten
- Baugenehmigung ungeklärt
Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen
Alle Angaben
Adresse und Lage
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
Verfahren und Grundbuch
- Aktenzeichen
- 0048 b K 0055/2023
- Gläubiger
- Bank
- Versteigerungsvermerk
- 02.10.2023
- Grundbuch
- Westenfeld, Blatt 1391
Posten im Grundbuch
| Lfd. Nr. | Art | Anteil | Verkehrswert | Zubehör |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Grundstück | — | 9.700 € | — |
| 4 | Grundstück | — | 833.300 € | — |
Flurstücke
| Lfd. Nr. | Gemarkung | Flur | Flurstück | Nutzung | Lage | Größe |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Westenfeld | 8 | 90 | Gebäude- und Freifläche | Herrenacker 73 | 88 m² |
| 4 | Westenfeld | 8 | 155 | Gebäude- und Freifläche | Herrenacker 73 | 2.059 m² |
Werte aus dem Gutachten
- Wertermittlungsstichtag
- 01.10.2024
- Bodenwert
- 566.000 €
- Bodenrichtwert
- 440 € je m²
- Sachwert
- 863.000 €
- Vergleichswert
- 832.000 €
- Abzug für Mängel
- 7.500 €
- Restnutzungsdauer
- 30 Jahre
Suchagent
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- Wohnfläche
- 211 m²
- Grundstück
- 557 m²
- Baujahr
- 1888
- Bahnhof/Halt
- 234 m · Wattenscheid-Höntrop
- Wanderweg
- 91 m · Vollquadrat Wattenscheid-Weitmar
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- Nutzfläche
- 1.051 m²
- Grundstück
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- Wohnfläche
- 113 m²
- Zimmer
- 3,5 Zimmer
- Baujahr
- 2002
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- 934 m · Wattenscheid
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- 25 m · Radverkehrsnetz NRW, Stadt Bochum
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