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© Esri, Maxar, Earthstar Geographics
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Wohnung · #1005629
Wohnung in Köln, Seeberg
Paul-Löbe-Weg 4, 50769 Köln, Seeberg
Verkehrswert184.000 €
Preis pro m²2.521 €/m²
Wohnfläche73 m²
Zimmer3
Baujahr1975
Hausgeld337 € im Monat
Versteigerung, Amtsgericht Köln22.02.2027, 10:00 Uhr
Angaben ohne Gewähr
Keller
Hinweise
Sonstiges
Gesamtgrundstück 668 m²; zur Wohnung gehört ein Kellerraum von rund 12 m²; kein Stellplatz
Objektdaten
Bausubstanz
- Baujahr
- 1975
- Zustand
- gepflegt
- Heizung
- Zentralheizung
- Energieträger
- Fernwärme
Objektdaten
Flächen
- Wohnfläche
- 73 m²
- Nutzfläche
- 12 m²
- Zimmer
- 3
Objektdaten
Kosten und Erträge
- Hausgeld
- 337 € im Monat
- Rücklage
- 12.000 €
- Mieteinnahmen (Soll)
- 7.216,05 € je Jahr
Versteigerung
Versteigerung
- Termin
- 22.02.2027, 10:00 Uhr
- Ort
- Amtsgericht Köln, Reichenspergerplatz 1, 50670 Köln, Sitzungssaal 18
- Art
- Zwangsvollstreckung
- Besichtigung
- innen und außen
- Lasten
- Leitungsrecht
Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen
Alle Angaben
Adresse und Lage
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
- Flur
- 94
- Flurstück
- 1323
- Gemarkung
- Longerich
Verfahren und Grundbuch
- Aktenzeichen
- 0092 K 0139/2025
- Versteigerungsvermerk
- 28.12.2025
- Grundbuch
- Longerich, Blatt 33634
Posten im Grundbuch
| Lfd. Nr. | Art | Anteil | Verkehrswert | Zubehör |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Wohnungseigentum | 73/495 | 184.000 € | — |
Flurstücke
| Lfd. Nr. | Gemarkung | Flur | Flurstück | Nutzung | Lage | Größe |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Longerich | 94 | 1323 | Gebäude- und Freifläche | Paul-Löbe-Weg 4 | 668 m² |
Werte aus dem Gutachten
- Wertermittlungsstichtag
- 27.04.2026
- Bodenwert
- 74.209 €
- Bodenrichtwert
- 810 € je m²
- Ertragswert
- 184.000 €
- Abzug für Mängel
- 4.000 €
- Restnutzungsdauer
- 32 Jahre
Suchagent
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- Wohnfläche
- 132,5 m²
- Grundstück
- 466 m²
- Baujahr
- 1955
- Bahnhof/Halt
- 1,5 km · Köln-Nippes
- Wanderweg
- 230 m · Jakobs-Pilgerweg Nijmegen-Köln
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- Wohnfläche
- 123 m²
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Baujahr
- 2017
- Bahnhof/Halt
- 1,4 km · Köln-Müngersdorf/Technologiepark
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- 190 m · Jakobs-Pilgerweg Köln - Aachen
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- Nutzfläche
- 1.074 m²
- Grundstück
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- Bahnhof/Halt
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