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© Esri, Maxar, Earthstar Geographics
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Wohnung · #1005650
Wohnung in Bochum, Langendreer
Dammstraße 7C, 44892 Bochum, Langendreer
Verkehrswert200.000 €
Preis pro m²2.381 €/m²
Wohnfläche84 m²
Zimmer3
Baujahr1994
Versteigerung, Amtsgericht Bochum29.01.2027, 11:00 Uhr
Angaben ohne Gewähr
Keller
Hinweise
Sonstiges
Die Wohnung war nicht zugänglich; ihr Zustand ist nicht bekannt. Im Verkehrswert ist ein Sicherheitsabschlag für die Bewertung nach äußerem Anschein berücksichtigt.
Objektdaten
Bausubstanz
- Baujahr
- 1994
- Heizung
- Zentralheizung
- Energieträger
- Gas
Objektdaten
Flächen
- Wohnfläche
- 84 m²
- Zimmer
- 3
- Balkone
- 1
Objektdaten
Kosten und Erträge
- Mieteinnahmen (Soll)
- 7.005,6 € je Jahr
Versteigerung
Versteigerung
- Termin
- 29.01.2027, 11:00 Uhr
- Ort
- Amtsgericht Bochum, Josef-Neuberger-Straße 1, 44787 Bochum, Sitzungssaal A1.04
- Art
- Zwangsvollstreckung
- Besichtigung
- nur von außen
Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen
Alle Angaben
Adresse und Lage
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
- Flur
- 9
- Flurstück
- 1304
- Gemarkung
- Langendreer
Verfahren und Grundbuch
- Aktenzeichen
- 0048 K 0037/2025
- Versteigerungsvermerk
- 28.07.2025
- Nutzung
- Eigennutzung
- Grundbuch
- Langendreer, Blatt 5725
Posten im Grundbuch
| Lfd. Nr. | Art | Anteil | Verkehrswert | Zubehör |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Wohnungseigentum | 5.617/100.000 | 200.000 € | — |
Flurstücke
| Lfd. Nr. | Gemarkung | Flur | Flurstück | Nutzung | Lage | Größe |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Langendreer | 9 | 1304 | Gebäude- und Freifläche | Dammstraße 7B, 7C | 2.198 m² |
Werte aus dem Gutachten
- Wertermittlungsstichtag
- 30.10.2025
- Bodenwert
- 47.200 €
- Bodenrichtwert
- 420 € je m²
- Ertragswert
- 232.000 €
- Vergleichswert
- 215.000 €
- Restnutzungsdauer
- 49 Jahre
Suchagent
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