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Wohnung in Bochum, Langendreer 1 / 1 © Esri, Maxar, Earthstar Geographics
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Wohnung · #1005650

Wohnung in Bochum, Langendreer

Dammstraße 7C, 44892 Bochum, Langendreer

Verkehrswert200.000 €
Preis pro m²2.381 €/m²
Wohnfläche84 m²
Zimmer3
Baujahr1994
Versteigerung, Amtsgericht Bochum29.01.2027, 11:00 Uhr

Angaben ohne Gewähr

Keller

Hinweise

Sonstiges

Die Wohnung war nicht zugänglich; ihr Zustand ist nicht bekannt. Im Verkehrswert ist ein Sicherheitsabschlag für die Bewertung nach äußerem Anschein berücksichtigt.

Objektdaten

Bausubstanz

Baujahr
1994
Heizung
Zentralheizung
Energieträger
Gas

Objektdaten

Flächen

Wohnfläche
84 m²
Zimmer
3
Balkone
1

Objektdaten

Kosten und Erträge

Mieteinnahmen (Soll)
7.005,6 € je Jahr

Versteigerung

Versteigerung

Termin
29.01.2027, 11:00 Uhr
Ort
Amtsgericht Bochum, Josef-Neuberger-Straße 1, 44787 Bochum, Sitzungssaal A1.04
Art
Zwangsvollstreckung
Besichtigung
nur von außen

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen

Alle Angaben

Adresse und Lage

Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Flur
9
Flurstück
1304
Gemarkung
Langendreer

Verfahren und Grundbuch
Aktenzeichen
0048 K 0037/2025
Versteigerungsvermerk
28.07.2025
Nutzung
Eigennutzung
Grundbuch
Langendreer, Blatt 5725

Posten im Grundbuch

Lfd. Nr.ArtAnteilVerkehrswertZubehör
1Wohnungseigentum5.617/100.000200.000 €—

Flurstücke

Lfd. Nr.GemarkungFlurFlurstückNutzungLageGröße
1Langendreer91304Gebäude- und FreiflächeDammstraße 7B, 7C2.198 m²

Werte aus dem Gutachten

Wertermittlungsstichtag
30.10.2025
Bodenwert
47.200 €
Bodenrichtwert
420 € je m²
Ertragswert
232.000 €
Vergleichswert
215.000 €
Restnutzungsdauer
49 Jahre

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