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Einfamilienhaus · #1005651
Einfamilienhaus in Gronau
Wackengoorweg 1, 48599 Gronau
Verkehrswert255.500 €
Preis pro m²2.227 €/m²
Wohnfläche114,75 m²
Grundstück603 m²
Baujahr1958
Versteigerung, Amtsgericht Ahaus20.01.2027, 11:00 Uhr
Angaben ohne Gewähr
KellerGarageGarten
Hinweise
Sonstiges
Das Wohnhaus steht derzeit leer; die Fertiggarage wird als Abstellfläche für Gartengeräte genutzt.
Objektdaten
Bausubstanz
- Baujahr
- 1958
- Modernisierung
- 2012
- Bauweise
- Massivbau
- Dachform
- Satteldach
- Heizung
- Zentralheizung, Fußbodenheizung
- Energieträger
- Gas
Objektdaten
Flächen
- Wohnfläche
- 114,75 m²
- Nutzfläche
- 53,25 m²
- Grundstück
- 603 m²
- Wohneinheiten
- 1
Objektdaten
Kosten und Erträge
- Mieteinnahmen (Soll)
- 11.529 € je Jahr
Objektdaten
Grundstück
- Erschließung
- voll erschlossen
Versteigerung
Versteigerung
- Termin
- 20.01.2027, 11:00 Uhr
- Ort
- Amtsgericht Ahaus, Sümmermannplatz 5, 48683 Ahaus, Sitzungssaal IV
- Art
- Zwangsvollstreckung
- Besichtigung
- innen und außen
- Mängel
- Feuchtigkeit, Dach, Fenster und Außentüren, Böden und Decken
Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen
Alle Angaben
Adresse und Lage
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
- Flur
- 47
- Flurstück
- 356
- Gemarkung
- Gronau
Verfahren und Grundbuch
- Aktenzeichen
- 0077 K 0017/2025
- Versteigerungsvermerk
- 21.10.2025
- Nutzung
- Leerstand
- Grundbuch
- Gronau, Blatt 844
Posten im Grundbuch
| Lfd. Nr. | Art | Anteil | Verkehrswert | Zubehör |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Grundstück | — | 255.500 € | — |
Flurstücke
| Lfd. Nr. | Gemarkung | Flur | Flurstück | Nutzung | Lage | Größe |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gronau | 47 | 356 | Gebäude- und Freifläche | Wackengoorweg 1 | 603 m² |
Werte aus dem Gutachten
- Wertermittlungsstichtag
- 15.05.2026
- Bodenwert
- 123.500 €
- Bodenrichtwert
- 205 € je m²
- Sachwert
- 249.750 €
- Ertragswert
- 243.500 €
- Abzug für Mängel
- 10.250 €
- Restnutzungsdauer
- 29 Jahre
Suchagent
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- Wohnfläche
- 100 m²
- Grundstück
- 406 m²
- Baujahr
- 1952
- Bahnhof/Halt
- 1,8 km · Gronau (Westf)
- Radweg
- 17 m · Bad Bentheimer Routen
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- Wohnfläche
- 248,97 m²
- Grundstück
- 717 m²
- Baujahr
- 1975
- Radweg
- 43 m · Flamingoroute
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- 405 m · X6 Zwillbrock - Tecklenburg
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- Wohnfläche
- 161,55 m²
- Grundstück
- 904 m²
- Baujahr
- 2017
- Bahnhof/Halt
- 1,7 km · Ochtrup
- Wanderweg
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