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Einfamilienhaus · #1005659
Einfamilienhaus in Butzbach, Hoch-Weisel
Zwerchgasse 8, 35510 Butzbach, Hoch-Weisel
Verkehrswert265.000 €
Preis pro m²2.264 €/m²
Wohnfläche117,05 m²
Zimmer3
Grundstück120 m²
Baujahr1967
Versteigerung, Amtsgericht Friedberg (Hessen)26.01.2027, 13:30 Uhr
Angaben ohne Gewähr
KellerPantrykücheSchuppen
Objekt
Beschreibung
Einfamilienhaus auf einem 120 m² großen Grundstück, Zwerchgasse 8, 35510 Butzbach-Hoch-Weisel.
Objektdaten
Bausubstanz
- Baujahr
- 1967
- Zustand
- renovierungsbedürftig
- Bauweise
- Massivbau
- Dachform
- Satteldach
- Heizung
- Zentralheizung
- Energieträger
- Öl
Objektdaten
Flächen
- Wohnfläche
- 117,05 m²
- Nutzfläche
- 38,54 m²
- Grundstück
- 120 m²
- Zimmer
- 3
- Wohneinheiten
- 1
- Balkone
- 1
Objektdaten
Kosten und Erträge
- Mieteinnahmen (Soll)
- 13.800 € je Jahr
- Mieteinnahmen (Ist)
- 0 € je Jahr
Objektdaten
Grundstück
- Erschließung
- voll erschlossen
Versteigerung
Versteigerung
- Termin
- 26.01.2027, 13:30 Uhr
- Ort
- Amtsgericht Friedberg (Hessen), Homburger Straße 18, Friedberg (Hessen), Saal 22
- Art
- Zwangsvollstreckung
- Besichtigung
- innen und außen
- Mängel
- Fenster und Außentüren, Heizung
Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen
Alle Angaben
Adresse und Lage
- Bundesland
- Hessen
- Flur
- 1
- Flurstück
- 98/1
- Gemarkung
- Hoch-Weisel
Verfahren und Grundbuch
- Aktenzeichen
- 0063 K 0009/2025
- Versteigerungsvermerk
- 09.10.2025
- Bekanntmachung
- 03.11.2026
- Nutzung
- Leerstand
- Grundbuch
- Hoch-Weisel, Blatt 1384
Posten im Grundbuch
| Lfd. Nr. | Art | Anteil | Verkehrswert | Zubehör |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Grundstück | — | 265.000 € | — |
Flurstücke
| Lfd. Nr. | Gemarkung | Flur | Flurstück | Nutzung | Lage | Größe |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Hoch-Weisel | 1 | 98/1 | Gebäude- und Freifläche | Zwerchgasse 8 | 120 m² |
Werte aus dem Gutachten
- Wertermittlungsstichtag
- 16.02.2026
- Bodenwert
- 23.150 €
- Bodenrichtwert
- 125 € je m²
- Sachwert
- 254.350 €
- Ertragswert
- 259.400 €
- Vergleichswert
- 273.400 €
- Abzug für Mängel
- 28.850 €
- Restnutzungsdauer
- 34 Jahre
Suchagent
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- Wohnfläche
- 157 m²
- Grundstück
- 378 m²
- Baujahr
- 1975
- Bahnhof/Halt
- 4,5 km · Usingen
- Wanderweg
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- Wohnfläche
- 342,02 m²
- Grundstück
- 7.399 m²
- Baujahr
- 1879
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