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© Esri, Maxar, Earthstar Geographics
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Wohnung · #1005661
Wohnung in Frankfurt am Main, Nied
Landauer Straße 3, 65934 Frankfurt am Main, Nied
Verkehrswert191.000 €
Preis pro m²3.131 €/m²
Wohnfläche61 m²
Zimmer2
Baujahr1965
Hausgeld455 € im Monat
Versteigerung, Amtsgericht Frankfurt am Main21.01.2027, 10:00 Uhr
Angaben ohne Gewähr
Kellervermietet
Hinweise
Sonstiges
Der Wohnung ist kein Pkw-Stellplatz zugewiesen; das Sondernutzungsrecht am Kellerabstellraum Nr. 1 ist ihr zugeordnet. Die Wohngemeinschaft Landauer Straße 3-7 und 9-13 ist in Untergemeinschaften aufgeteilt.
Objektdaten
Bausubstanz
- Baujahr
- 1965
- Heizung
- Fernheizung
- Energieträger
- Fernwärme
Objektdaten
Flächen
- Wohnfläche
- 61 m²
- Zimmer
- 2
Objektdaten
Kosten und Erträge
- Hausgeld
- 455 € im Monat
- Rücklage
- 139.258,76 €
Versteigerung
Versteigerung
- Termin
- 21.01.2027, 10:00 Uhr
- Ort
- Amtsgericht Frankfurt am Main, Heiligkreuzgasse 34, 60313 Frankfurt am Main, Saal/Gebäude 202 A
- Art
- Zwangsvollstreckung
- Besichtigung
- nur von außen
- Mängel
- Feuchtigkeit
Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen
Alle Angaben
Adresse und Lage
- Bundesland
- Hessen
Verfahren und Grundbuch
- Aktenzeichen
- 0844 K 0031/2025
- Gläubiger
- Bank
- Versteigerungsvermerk
- 05.11.2025
- Bekanntmachung
- 02.11.2026
- Nutzung
- vermietet
- Grundbuch
- Nied, Blatt 6598
Posten im Grundbuch
| Lfd. Nr. | Art | Anteil | Verkehrswert | Zubehör |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Wohnungseigentum | 1.692/100.000 | 191.000 € | — |
Flurstücke
| Lfd. Nr. | Gemarkung | Flur | Flurstück | Nutzung | Lage | Größe |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Nied | 31 | 2356/11 | Gebäude- und Freifläche | Landauer Straße 3-7 | 3.083 m² |
| 1 | Nied | 31 | 2356/12 | Gebäude- und Freifläche | Landauer Starße 9-13 | 2.050 m² |
Werte aus dem Gutachten
- Wertermittlungsstichtag
- 30.01.2026
- Vergleichswert
- 191.000 €
- Abzug für Mängel
- 15.000 €
Suchagent
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- Wohnfläche
- 151 m²
- Grundstück
- 326 m²
- Baujahr
- 1992
- Bahnhof/Halt
- 1,1 km · Heerstraße
- Radweg
- 36 m
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- Wohnfläche
- 66 m²
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Baujahr
- 1958
- Bahnhof/Halt
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- Radweg
- 61 m · Hessischer Radfernweg R8 (Teilstrecke Frankfurt-Höchst - Limburg)
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