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© Esri, Maxar, Earthstar Geographics
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Doppelhaushälfte · #1005689
Doppelhaushälfte in Mayen
Römerstieg 4a, 56727 Mayen
Verkehrswert95.000 €
Preis pro m²1.000 €/m²
Wohnfläche95 m²
Zimmer4
Grundstück426 m²
Versteigerung, Amtsgericht Mayen13.01.2027, 14:00 Uhr
Angaben ohne Gewähr
TeilkellerGarageGarten
Objekt
Beschreibung
Mit einem Wohnhaus und einer Garage bebautes Grundstück in 56727 Mayen, Römerstieg 4a, mit 426 m² Grundstücksfläche und 95 m² Wohnfläche.
Objektdaten
Bausubstanz
- Modernisierung
- 1996
- Zustand
- sanierungsbedürftig
- Bauweise
- Massivbau
- Dachform
- Pultdach
- Heizung
- Zentralheizung
- Energieträger
- Gas
Objektdaten
Flächen
- Wohnfläche
- 95 m²
- Grundstück
- 426 m²
- Zimmer
- 4
- Wohneinheiten
- 1
- Gewerbeeinheiten
- 0
- Stellplätze
- 1
- Balkone
- 1
Objektdaten
Kosten und Erträge
- Mieteinnahmen (Soll)
- 10.170 € je Jahr
- Mieteinnahmen (Ist)
- 0 € je Jahr
Objektdaten
Grundstück
- Erschließung
- voll erschlossen
Versteigerung
Versteigerung
- Termin
- 13.01.2027, 14:00 Uhr
- Ort
- Amtsgericht Mayen, St. Veit-Straße 38, 56727 Mayen, Saal 220
- Art
- Zwangsvollstreckung
- Besichtigung
- innen und außen
- Mängel
- Feuchtigkeit, Risse, Fenster und Außentüren, Heizung, Sanitär, Dach, Fassade, Elektrik
Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen
Alle Angaben
Adresse und Lage
- Bundesland
- Rheinland-Pfalz
- Flur
- 20
- Flurstück
- 1926/345
- Gemarkung
- Mayen
Verfahren und Grundbuch
- Aktenzeichen
- 0002 K 0017/2025
- Versteigerungsvermerk
- 26.08.2025
- Bekanntmachung
- 02.11.2026
- Nutzung
- Leerstand
- Grundbuch
- Mayen, Blatt 11272
Posten im Grundbuch
| Lfd. Nr. | Art | Anteil | Verkehrswert | Zubehör |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Grundstück | — | 95.000 € | — |
Flurstücke
| Lfd. Nr. | Gemarkung | Flur | Flurstück | Nutzung | Lage | Größe |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Mayen | 20 | 1926/345 | Gebäude- und Freifläche | Römerstieg 4 A | 426 m² |
Werte aus dem Gutachten
- Wertermittlungsstichtag
- 29.01.2026
- Bodenwert
- 80.900 €
- Bodenrichtwert
- 190 € je m²
- Sachwert
- 92.600 €
- Ertragswert
- 105.000 €
- Abzug für Mängel
- 179.000 €
- Restnutzungsdauer
- 56 Jahre
Suchagent
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- Wohnfläche
- 127 m²
- Grundstück
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- 1890
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- 113 m²
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- 1923
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