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Einfamilienhaus · #1005695
Einfamilienhaus in Bad Schwalbach
Fennebergstraße 3, 65307 Bad Schwalbach
Verkehrswert685.000 €
Preis pro m²4.102 €/m²
Wohnfläche167 m²
Zimmer3
Grundstück438 m²
Baujahr2020
Versteigerung, Amtsgericht Bad Schwalbach13.01.2027, 09:00 Uhr
Angaben ohne Gewähr
KellerGarageoffene Küche
Objekt
Beschreibung
Freistehendes voll unterkellertes zweigeschossiges Einfamilienhaus mit nicht ausbaubarem Dachgeschoss und integrierter Garage, teilweise Fertigstellungsbedarf; das erforderliche Baumaterial befindet sich im Haus; Grundstück 438 m².
Objektdaten
Bausubstanz
- Baujahr
- 2020
- Zustand
- neuwertig
- Bauweise
- Massivbau
- Dachform
- Pyramidendach
- Heizung
- Fußbodenheizung
Objektdaten
Flächen
- Wohnfläche
- 167 m²
- Nutzfläche
- 18 m²
- Grundstück
- 438 m²
- Zimmer
- 3
- Wohneinheiten
- 1
- Stellplätze
- 2
Objektdaten
Kosten und Erträge
- Mieteinnahmen (Soll)
- 23.124 € je Jahr
Objektdaten
Grundstück
- Erschließung
- voll erschlossen
Versteigerung
Versteigerung
- Termin
- 13.01.2027, 09:00 Uhr
- Ort
- Amtsgericht Bad Schwalbach, Nikolaus-August-Otto-Straße 15, 65307 Bad Schwalbach, Saal 7
- Art
- Zwangsvollstreckung
- Besichtigung
- innen und außen
- Mängel
- Fenster und Außentüren, Böden und Decken, Sanitär
Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen
Alle Angaben
Adresse und Lage
- Bundesland
- Hessen
- Flur
- 47
- Flurstück
- 3657
- Gemarkung
- Bad Schwalbach
Verfahren und Grundbuch
- Aktenzeichen
- 0020 K 0022/2023
- Gläubiger
- Bank
- Versteigerungsvermerk
- 08.11.2023
- Bekanntmachung
- 24.10.2026
- Nutzung
- Eigennutzung
- Grundbuch
- Bad Schwalbach, Blatt 4741
Posten im Grundbuch
| Lfd. Nr. | Art | Anteil | Verkehrswert | Zubehör |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Grundstück | — | 685.000 € | — |
Flurstücke
| Lfd. Nr. | Gemarkung | Flur | Flurstück | Nutzung | Lage | Größe |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bad Schwalbach | 47 | 3657 | Gebäude- und Freifläche | Fennebergstr. 3 | 438 m² |
Werte aus dem Gutachten
- Wertermittlungsstichtag
- 29.08.2024
- Bodenwert
- 113.000 €
- Bodenrichtwert
- 330 € je m²
- Sachwert
- 682.000 €
- Ertragswert
- 692.000 €
- Abzug für Mängel
- 100.000 €
- Restnutzungsdauer
- 66 Jahre
Suchagent
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- Wohnfläche
- 205 m²
- Grundstück
- 965 m²
- Baujahr
- 2011
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