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Einfamilienhaus · #1005699
Einfamilienhaus in Heere, Klein Heere
Winkel 3, 38277 Heere, Klein Heere
Verkehrswert50.000 €
Preis pro m²347 €/m²
Wohnfläche144 m²
Zimmer5
Grundstück119 m²
Baujahr1900
Versteigerung, Amtsgericht Salzgitter05.02.2027, 09:00 Uhr
Angaben ohne Gewähr
Teilkeller
Hinweise
Sonstiges
Keine Grundstückszufahrt vom öffentlichen Straßenbereich; behördliche Verfügung zur Sicherung und Instandsetzung des Daches liegt vor; vermutlich keine Gebäudeversicherung.
Objektdaten
Bausubstanz
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- sanierungsbedürftig
- Bauweise
- Massivbau
- Dachform
- Satteldach
- Heizung
- Zentralheizung
- Energieträger
- Gas
Objektdaten
Flächen
- Wohnfläche
- 144 m²
- Grundstück
- 119 m²
- Zimmer
- 5
- Wohneinheiten
- 1
- Terrassen
- 0
Versteigerung
Versteigerung
- Termin
- 05.02.2027, 09:00 Uhr
- Ort
- Amtsgericht Salzgitter, Joachim-Campe-Straße 15, 38226 Salzgitter, Saal 11
- Art
- Zwangsvollstreckung
- Besichtigung
- teilweise innen
- Mängel
- Feuchtigkeit, Dach, Fassade, Fenster und Außentüren, Böden und Decken, Sanitär, Wasserschaden
Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen
Alle Angaben
Adresse und Lage
- Bundesland
- Niedersachsen
- Flur
- 2
- Flurstück
- 75/4
- Gemarkung
- Klein Heere
Verfahren und Grundbuch
- Aktenzeichen
- 0014 K 0001/2026
- Gläubiger
- Bank
- Versteigerungsvermerk
- 28.01.2026
- Bekanntmachung
- 03.11.2026
- Nutzung
- Leerstand
- Grundbuch
- Klein Heere, Blatt 175
Posten im Grundbuch
| Lfd. Nr. | Art | Anteil | Verkehrswert | Zubehör |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Grundstück | — | 50.000 € | — |
Flurstücke
| Lfd. Nr. | Gemarkung | Flur | Flurstück | Nutzung | Lage | Größe |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Klein Heere | 2 | 75/4 | Gebäude- und Freifläche | Winkel 3 | 119 m² |
Werte aus dem Gutachten
- Wertermittlungsstichtag
- 14.04.2026
- Bodenwert
- 7.140 €
- Bodenrichtwert
- 60 € je m²
- Sachwert
- 47.864 €
- Vergleichswert
- 49.804 €
- Abzug für Mängel
- 55.800 €
- Restnutzungsdauer
- 23 Jahre
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- Wohnfläche
- 152 m²
- Grundstück
- 536 m²
- Baujahr
- 1971
- Bahnhof/Halt
- 1,7 km · Lengede-Broistedt
- Radweg
- 498 m · Fuhse-Radweg
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- Wohnfläche
- 189,2 m²
- Grundstück
- 1.000 m²
- Baujahr
- 1962
- Bahnhof/Halt
- 2,9 km · Salzgitter-Watenstedt
- Radweg
- 14 m · Radroutennetz Salzgitter
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- Wohnfläche
- 185 m²
- Grundstück
- 186 m²
- Bahnhof/Halt
- 1,5 km · Groß Düngen
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- 383 m · Mittleres Innerstetal mit Kanstein
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