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© Esri, Maxar, Earthstar Geographics
Hof · #1005728
Hof in Vilsbiburg, Klause
Klause 3, 84137 Vilsbiburg, Klause
Angaben ohne Gewähr
Hinweise
Sonstiges
Für das Nachbargrundstück 379/1 besteht eine Baugenehmigung mit der Nebenbestimmung, dass der ehemalige Rinder- und Schweinestall auf dem angebotenen Grundstück nach Bezugsfertigkeit des neuen Wohnhauses zu beseitigen ist; die Baugenehmigung wurde bis 16.09.2029 verlängert, mit dem Bau wurde noch nicht begonnen. Das Grundstück ist an Wasser und Strom angeschlossen, aber nicht an die öffentliche Abwasserentsorgung; Abwasser wird über eine alte Dreikammer-Klärgrube entsorgt.
Objektdaten
Bausubstanz
- Baujahr
- 1892
- Zustand
- sanierungsbedürftig
- Bauweise
- Massivbau
- Dachform
- Satteldach, Pultdach
- Heizung
- Ofenheizung
- Energieträger
- Holz, Strom
Objektdaten
Flächen
- Wohnfläche
- 209,74 m²
- Grundstück
- 8.676 m²
- Wohneinheiten
- 1
- Balkone
- 1
Objektdaten
Grundstück
- Erschließung
- teilerschlossen
Versteigerung
Versteigerung
- Termin
- 26.01.2027, 11:00 Uhr
- Art
- Teilungsversteigerung
- Besichtigung
- innen und außen
- Mängel
- Feuchtigkeit, Schimmel, Dach, Fassade, Fenster und Außentüren, Böden und Decken, Elektrik, Risse, Verwahrlosung
- Lasten
- Wegerecht, Leitungsrecht
Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen
Alle Angaben
Adresse und Lage
- Bundesland
- Bayern
- Flurstück
- 379
- Gemarkung
- Vilsbiburg
Verfahren und Grundbuch
- Aktenzeichen
- 0003 K 0092/2025
- Versteigerungsvermerk
- 23.07.2025
- Nutzung
- teilweise vermietet
- Grundbuch
- Landshut von Aich, Blatt 688
Posten im Grundbuch
| Lfd. Nr. | Art | Anteil | Verkehrswert | Zubehör |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Grundstück | — | 454.940 € | 23.840 € |
Flurstücke
| Lfd. Nr. | Gemarkung | Flur | Flurstück | Nutzung | Lage | Größe |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 | Vilsbiburg | — | 379 | Gebäude- und Freifläche | Klause 3 | 8.676 m² |
Werte aus dem Gutachten
- Wertermittlungsstichtag
- 24.07.2026
- Bodenwert
- 414.979 €
- Sachwert
- 488.735 €
- Abzug für Mängel
- 13.510 €
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