Einfamilienhaus in Neunkirchen-Seelscheid, Hausermühle

Objektdaten

Objekt & Flächen

Objektart

Einfamilienhaus

Nutzung

Wohnen

Wohnfläche

173,57 m²

Nutzfläche

59 m²

Grundstück

646 m²

Wohneinheiten

1

Baujahr

1962

Modernisierung

2021, 2022

Gesamtnutzungsdauer

80 Jahre

Restnutzungsdauer

45 Jahre

Geschosse

1 Vollgeschoss; vorwiegend unterkellert

Keller

ja

Garagen

2

Terrasse

ja

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Nutzungsstatus

eigengenutzt

Innenbesichtigung

nicht möglich

Mietverhältnis

nicht vermietet

Jahresrohertrag

17.700 €

Ortstermin

19.02.2025

Wert

Wertansätze

Bodenwert

125.970 €

Bodenrichtwert

195 €/m²

Sachwert

400.000 €

Ertragswert

340.000 €

Wertabschläge

114.890 €

Wertermittlungsstichtag

19.02.2025

Grundstück

Flurstücke

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht

Siegburg

Aktenzeichen

0042 K 0079/2024

Termin

22.09.2026, 10:00 Uhr

Aktualisiert

11.06.2026, 13:18 Uhr

Bei uns seit

11.06.2026, 14:23 Uhr

Verkehrswert

400.000 €

Art

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Seelscheid Blatt 10861

Ort

Amtsgericht Siegburg, Hauptgebäude, Neue Poststraße 16, 53721 Siegburg, Etage 2, Sitzungssaal 234

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen