Immobilie in Nauheim

Objektdaten

Objekt & Flächen

Einheiten

9 Wohneinheiten · 1 Gewerbeeinheit

Wohnfläche

469 m²

Nutzfläche

583 m²

Gewerbefläche

583 m²

Grundstück

2.182 m²

Baujahr

1973

Objektart

Grundstück, bebaut mit einer Halle für Tanzschule/ Fitnessstudio mit Bürogebäude und Einliegerwohnung

Nutzung

Gewerbe

Gesamtnutzungsdauer

70 Jahre

Restnutzungsdauer

19 Jahre

Geschosse

3

Keller

ja

Balkon

ja

Stellplätze

20

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Jahresrohertrag

77.610 €

Nutzung

vermietet

Besichtigung

teilweise

Mietverhältnis

vermieter

Nettokaltmiete monatlich

6.467 €

Marktmiete monatlich

6.467 €

Ortstermin

23.10.2025

Wert

Wertansätze

Wertansatz im Gutachten

961.000 €

Ertragswert

961.000 €

Wertabschläge

73.500 €

Wertermittlungsstichtag

23.10.2025

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Quelle

Bezeichnung des Anbieters

Zwangsversteigerung: Sonstiges in Nauheim

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht

Groß-Gerau

Aktenzeichen

0024 K 0016/2025

Termin

23.10.2026, 10:00 Uhr

Aktualisiert

19.06.2026, 09:47 Uhr

Verkehrswert

958.500 €

Art

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Nauheim Blatt 3321 - siehe Anlage

Ort

Amtsgericht Groß-Gerau, Europaring 11 - 13, III. Stock, Raum 356

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen