nicht zu Wohnzwecken dienenden Räumen nebst Lagerräumen im Kellergeschoss des Vorderhauses in Berlin

Uhlandstraße 118, 119, 10717 Berlin

Objektdaten

Objekt & Flächen

Objektart: Gewerbeeinheit (Küchenstudio) in Mehrfamilienwohn- und Geschäftshausanlage
Nutzung: Gewerbe
Nutzfläche: 113 m²
Gewerbefläche: 113 m²
Grundstück: 1.236 m²
Gewerbeeinheiten: 1
Baujahr: 1963
Geschosse: Erdgeschoss und Kellergeschoss (Sondereigentum); Gesamtanlage: 7-geschossig (Vorderhaus) + 6 Obergeschosse (Gartenhaus)
Keller: ja
Balkon: nein
Terrasse: nein

Nutzung

Nutzungsstatus: vermietet
Innenbesichtigung: erfolgt
Mietverhältnis: vermietet bis 2034, zweimaliges Optionsrecht auf Verlängerung um je 5 Jahre, Indexmietvertrag (VPI) vermutet
Nettokaltmiete monatlich: 2.090 €
Jahresrohertrag: 25.080 €
Hausgeld monatlich: 584 €
Ortstermin: 27.11.2025

Wert

Grundstück

Gemarkung	Flur	Flurstück	Fläche	Bodenrichtwert	Wert
Wilmersdorf	3	—	1.236 m²	—	—

Hinweise

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Versteigerung

Amtsgericht: Charlottenburg
Aktenzeichen: 0070 K 0081/2025
Termin: 12.10.2026, 09:00 Uhr
Aktualisiert: 30.06.2026, 10:04 Uhr
Bei uns seit: 30.06.2026, 10:19 Uhr
Verkehrswert: 410.000 €
Art: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Grundbuch: Berlin-Wilmersdorf Blatt 38226
Ort: Amtsgericht Charlottenburg, Amtsgerichtsplatz 1, 14057 Berlin, Saal 120